210 Rue CHAPLIN · Repentigny
Valeur estimée
544 200 $
Unifamiliale · 4 527 $/m² · 120,2 m² · constr. 1988 · terrain 438,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
438,9 m²
Frontage
14,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
447 600 $
Rôle antérieur 286 500 $ +56.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066995281300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 400 $
Valeur bâtiment
246 200 $
Rôle antérieur
286 500 $
ID provincial
60013066995281300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
551 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
531 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
5 176
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 33 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 236, rue Dumas, Repentigny 2026-06-25 · 427 m · Vendu 525 000 $ (4 589 $/m²) 114,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +13 309 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 529 179 $ Poids 88 % |
| 2 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 507 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 488 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 656 288 $ Poids 84 % |
| 3 | 546, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-08-10 · 709 m · Vendu 472 500 $ (3 820 $/m²) 123,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 685 $ · Ajust. âge −11 812 $ | 454 003 $ Poids 79 % |
| 4 | 263, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-23 · 569 m · Vendu 510 000 $ (3 935 $/m²) 129,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −18 495 $ · Ajust. âge −7 650 $ | 490 286 $ Poids 78 % |
| 5 | 269, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-01 · 591 m · Vendu 512 000 $ (4 600 $/m²) 111,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 456 $ · Ajust. superficie +20 471 $ · Ajust. âge −7 680 $ | 531 247 $ Poids 77 % |
| 6 | 288, rue Copernic, Repentigny 2026-04-09 · 459 m · Vendu 400 000 $ (3 663 $/m²) 109,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie +20 147 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 418 386 $ Poids 77 % |
| 7 | 254, rue Bertrand, Repentigny 2026-05-08 · 764 m · Vendu 560 000 $ (4 480 $/m²) 125 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −10 752 $ · Ajust. âge −11 200 $ | 545 109 $ Poids 73 % |
| 8 | 279, rue Desnoyers, Repentigny 2025-12-02 · 494 m · Vendu 577 500 $ (5 175 $/m²) 111,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +51 247 $ · Ajust. superficie +22 251 $ · Ajust. âge −14 437 $ | 636 561 $ Poids 72 % |
| 9 | 222, rue Colbert, Repentigny 2025-08-20 · 283 m · Vendu 617 000 $ (4 912 $/m²) 125,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 949 $ · Ajust. superficie −13 264 $ · Ajust. âge −3 085 $ | 651 601 $ Poids 72 % |
| 10 | 570, Boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2025-12-02 · 639 m · Vendu 426 000 $ (3 444 $/m²) 123,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +37 803 $ · Ajust. superficie −6 027 $ · Ajust. âge −10 650 $ | 447 127 $ Poids 72 % |
| 11 | 253, rue Bourget, Repentigny 2026-07-31 · 854 m · Vendu 575 000 $ (5 176 $/m²) 111,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 549 $ · Ajust. âge +0 $ | 598 549 $ Poids 66 % |
| 12 | 243, rue de la Paix, Repentigny 2025-07-15 · 459 m · Vendu 600 000 $ (4 894 $/m²) 122,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −5 873 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 586 783 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.