206 Rue CHAPLIN · Repentigny
Valeur estimée
601 700 $
Unifamiliale · 4 708 $/m² · 127,8 m² · constr. 2007 · terrain 457,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
457,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
503 300 $
Rôle antérieur 331 800 $ +51.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
066995562500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 100 $
Valeur bâtiment
299 200 $
Rôle antérieur
331 800 $
ID provincial
60013066995562500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
594 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
615 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
5 176
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 57 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 263, rue Bourgeoys, Repentigny 2026-06-23 · 598 m · Vendu 510 000 $ (3 935 $/m²) 129,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −3 542 $ · Ajust. âge +40 800 $ | 553 689 $ Poids 84 % |
| 2 | 546, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-08-10 · 738 m · Vendu 472 500 $ (3 820 $/m²) 123,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 830 $ · Ajust. âge +33 075 $ | 513 405 $ Poids 77 % |
| 3 | 525, Place Claude-Jutra, Repentigny 2025-10-31 · 172 m · Vendu 575 000 $ (4 209 $/m²) 136,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie −18 521 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 661 510 $ Poids 77 % |
| 4 | 236, rue Dumas, Repentigny 2026-06-25 · 441 m · Vendu 525 000 $ (4 589 $/m²) 114,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +30 747 $ · Ajust. âge +34 125 $ | 596 492 $ Poids 76 % |
| 5 | 222, rue Colbert, Repentigny 2025-08-20 · 301 m · Vendu 617 000 $ (4 912 $/m²) 125,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +50 949 $ · Ajust. superficie +5 404 $ · Ajust. âge +55 530 $ | 728 883 $ Poids 73 % |
| 6 | 254, rue Bertrand, Repentigny 2026-05-08 · 794 m · Vendu 560 000 $ (4 480 $/m²) 125 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +6 272 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 615 333 $ Poids 73 % |
| 7 | 456, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2026-07-20 · 520 m · Vendu 640 000 $ (5 649 $/m²) 113,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 953 $ · Ajust. âge +57 600 $ | 738 553 $ Poids 72 % |
| 8 | 570, Boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2025-12-02 · 666 m · Vendu 426 000 $ (3 444 $/m²) 123,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +37 803 $ · Ajust. superficie +7 060 $ · Ajust. âge +29 820 $ | 500 683 $ Poids 70 % |
| 9 | 264, rue Chagnon, Repentigny 2025-08-20 · 465 m · Vendu 651 000 $ (4 876 $/m²) 133,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +53 757 $ · Ajust. superficie −13 898 $ · Ajust. âge +35 805 $ | 726 664 $ Poids 67 % |
| 10 | 502, rue Boniface, Repentigny 2026-05-19 · 810 m · Vendu 560 000 $ (4 040 $/m²) 138,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −21 818 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 601 243 $ Poids 65 % |
| 11 | 507, rue Arbois-de Jubainville, Repentigny 2026-04-02 · 249 m · Vendu 615 000 $ (4 187 $/m²) 146,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −39 981 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 661 487 $ Poids 65 % |
| 12 | 243, rue de la Paix, Repentigny 2025-07-15 · 438 m · Vendu 600 000 $ (4 894 $/m²) 122,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +12 724 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 662 380 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.