666 Boulevard BOURG-NEUF · Repentigny
Valeur estimée
855 300 $
Unifamiliale · 3 720 $/m² · 229,9 m² · constr. 2005 · terrain 668,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
229,9 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
668,9 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
757 800 $
Rôle antérieur 527 300 $ +43.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
067070045400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
234 100 $
Valeur bâtiment
523 700 $
Rôle antérieur
527 300 $
ID provincial
60013067070045400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
860 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
845 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
522 000 $
$/m² médian
5 176
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 93 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 295, rue Demers, Repentigny 2025-07-15 · 228 m · Vendu 790 000 $ (3 539 $/m²) 223,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +41 680 $ · Ajust. superficie +11 857 $ · Ajust. âge +19 750 $ | 863 287 $ Poids 70 % |
| 2 | 104, rue Émile, Repentigny 2026-05-14 · 722 m · Vendu 733 000 $ (3 751 $/m²) 195,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 243 $ · Ajust. superficie +64 710 $ · Ajust. âge +3 665 $ | 810 617 $ Poids 54 % |
| 3 | 108, rue Gosselin, Repentigny 2026-04-16 · 486 m · Vendu 769 000 $ (4 106 $/m²) 187,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +31 220 $ · Ajust. superficie +87 452 $ · Ajust. âge +7 690 $ | 895 362 $ Poids 50 % |
| 4 | 526, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2025-07-03 · 798 m · Vendu 205 000 $ (979 $/m²) 209,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 816 $ · Ajust. superficie +10 035 $ · Ajust. âge +15 375 $ | 241 225 $ Poids 47 % |
| 5 | 204, rue Chagall, Repentigny 2025-08-07 · 510 m · Vendu 570 000 $ (2 975 $/m²) 191,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie +56 970 $ · Ajust. âge +45 600 $ | 719 638 $ Poids 43 % |
| 6 | 105, rue Gosselin, Repentigny 2025-06-19 · 540 m · Vendu 705 000 $ (3 722 $/m²) 189,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +58 216 $ · Ajust. superficie +75 376 $ · Ajust. âge +7 050 $ | 845 642 $ Poids 37 % |
| 7 | 149, rue Lafortune, Repentigny 2026-05-14 · 1.4 km · Vendu 899 000 $ (3 650 $/m²) 246,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +11 336 $ · Ajust. superficie −29 930 $ · Ajust. âge +4 495 $ | 884 901 $ Poids 37 % |
| 8 | 697, rue De Chinon, Repentigny 2025-11-25 · 1.3 km · Vendu 747 500 $ (3 632 $/m²) 205,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +69 182 $ · Ajust. superficie +43 768 $ · Ajust. âge +3 738 $ | 864 187 $ Poids 35 % |
| 9 | 123, rue Émile, Repentigny 2025-04-29 · 634 m · Vendu 850 000 $ (4 409 $/m²) 192,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +113 057 $ · Ajust. superficie +81 782 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 1 049 089 $ Poids 35 % |
| 10 | 484, rue Borduas, Repentigny 2026-07-28 · 1.2 km · Vendu 714 000 $ (3 709 $/m²) 192,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +69 360 $ · Ajust. âge +57 120 $ | 840 480 $ Poids 35 % |
| 11 | 529, rue Arthur-Foucher, Repentigny 2025-05-02 · 747 m · Vendu 656 529 $ (3 402 $/m²) 193 m² · constr. 1989 Ajust. marché +58 669 $ · Ajust. superficie +62 761 $ · Ajust. âge +52 522 $ | 830 482 $ Poids 33 % |
| 12 | 297, rue Demers, Repentigny 2025-03-13 · 221 m · Vendu 635 000 $ (3 410 $/m²) 186,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +85 054 $ · Ajust. superficie +74 515 $ · Ajust. âge +15 875 $ | 810 445 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.