719 Boulevard BOURG-NEUF · Repentigny
Valeur estimée
395 100 $
Unifamiliale · 4 698 $/m² · 84,1 m² · constr. 2007 · terrain 125,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
125,7 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
273 600 $
Rôle antérieur 168 600 $ +62.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
067083472300010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
84 200 $
Valeur bâtiment
189 400 $
Rôle antérieur
168 600 $
ID provincial
60013067083472300010001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
309 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
553 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
526 000 $
$/m² médian
4 982
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 10 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 283, rue Desparois, Repentigny 2026-05-21 · 403 m · Vendu 613 000 $ (7 161 $/m²) 85,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +7 730 $ · Ajust. superficie −5 371 $ · Ajust. âge +27 585 $ | 642 944 $ Poids 91 % |
| 2 | 113, rue Eulalie-Durocher, Repentigny 2026-05-07 · 446 m · Vendu 590 000 $ (7 257 $/m²) 81,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +10 160 $ · Ajust. âge +11 800 $ | 619 400 $ Poids 88 % |
| 3 | 257, rue Désaunier, Repentigny 2026-06-25 · 525 m · Vendu 485 000 $ (5 907 $/m²) 82,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +5 907 $ · Ajust. âge +31 525 $ | 528 548 $ Poids 87 % |
| 4 | 268, rue Desparois, Repentigny 2026-07-15 · 491 m · Vendu 486 000 $ (5 448 $/m²) 89,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 893 $ · Ajust. âge +24 300 $ | 496 407 $ Poids 84 % |
| 5 | 124, rue Colbert, Repentigny 2026-03-12 · 556 m · Vendu 475 000 $ (5 635 $/m²) 84,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +36 276 $ · Ajust. superficie −563 $ · Ajust. âge +40 375 $ | 551 087 $ Poids 83 % |
| 6 | 122, rue Deguire, Repentigny 2026-06-30 · 621 m · Vendu 449 000 $ (5 786 $/m²) 77,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +18 805 $ · Ajust. âge +35 920 $ | 509 387 $ Poids 76 % |
| 7 | 263, rue Désaunier, Repentigny 2025-09-15 · 488 m · Vendu 460 000 $ (5 431 $/m²) 84,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie −1 629 $ · Ajust. âge +16 100 $ | 517 095 $ Poids 72 % |
| 8 | 180, rue Chapais, Repentigny 2026-01-23 · 768 m · Vendu 560 000 $ (6 481 $/m²) 86,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −7 454 $ · Ajust. âge +50 400 $ | 654 775 $ Poids 70 % |
| 9 | 312, rue Dagenais, Repentigny 2026-01-09 · 223 m · Vendu 612 000 $ (6 415 $/m²) 95,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +56 642 $ · Ajust. superficie −36 245 $ · Ajust. âge +24 480 $ | 656 876 $ Poids 66 % |
| 10 | 141, rue Colbert, Repentigny 2026-05-25 · 627 m · Vendu 600 000 $ (6 363 $/m²) 94,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −32 450 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 626 116 $ Poids 65 % |
| 11 | 190, rue Chapais, Repentigny 2026-03-13 · 711 m · Vendu 535 000 $ (5 753 $/m²) 93 m² · constr. 1988 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −25 599 $ · Ajust. âge +50 825 $ | 601 083 $ Poids 63 % |
| 12 | 586, rue Jean Guy, Repentigny 2026-07-28 · 948 m · Vendu 518 000 $ (5 781 $/m²) 89,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 898 $ · Ajust. âge +51 800 $ | 553 902 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.