Boulevard BOURG-NEUF · Repentigny
Valeur estimée
529 400 $
Autre · terrain 4 326 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 326 m²
Frontage
—
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
100 $
Rôle antérieur 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
067093307000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
100 $
ID provincial
60013067093307000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
625 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
351 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
5 148
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 26 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 723, boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-07-07 · 59 m · Vendu 325 000 $ (3 510 $/m²) 92,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 325 000 $ Poids 69 % |
| 2 | 711, boulevard le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-06-09 · 157 m · Vendu 345 000 $ (3 690 $/m²) 93,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 349 350 $ Poids 68 % |
| 3 | 275, rue Huot, Repentigny 2026-06-10 · 211 m · Vendu 675 000 $ (3 687 $/m²) 183,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 683 512 $ Poids 68 % |
| 4 | 707, Boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-05-15 · 183 m · Vendu 347 000 $ (3 764 $/m²) 92,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +4 376 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 376 $ Poids 67 % |
| 5 | 703, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-05-22 · 207 m · Vendu 182 500 $ (1 962 $/m²) 93 m² · constr. 2005 Ajust. marché +2 301 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 184 801 $ Poids 67 % |
| 6 | 674B, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-07-20 · 312 m · Vendu 335 200 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 335 200 $ Poids 67 % |
| 7 | 108, rue Gosselin, Repentigny 2026-04-16 · 236 m · Vendu 769 000 $ (4 106 $/m²) 187,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +31 220 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 800 220 $ Poids 66 % |
| 8 | 715D, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-03-09 · 104 m · Vendu 337 000 $ (3 683 $/m²) 91,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +25 737 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 362 737 $ Poids 66 % |
| 9 | 296, rue Demers, Repentigny 2026-04-02 · 284 m · Vendu 650 000 $ (5 814 $/m²) 111,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +26 389 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 676 389 $ Poids 65 % |
| 10 | 294, rue Désaunier, Repentigny 2026-06-15 · 396 m · Vendu 481 500 $ (7 729 $/m²) 62,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 072 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 487 572 $ Poids 64 % |
| 11 | 113, rue Eulalie-Durocher, Repentigny 2026-05-07 · 391 m · Vendu 590 000 $ (7 257 $/m²) 81,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 597 440 $ Poids 64 % |
| 12 | 667, boulevard Le Bourg-Neuf, Repentigny 2026-05-08 · 418 m · Vendu 337 500 $ (3 587 $/m²) 94,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +4 256 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 341 756 $ Poids 63 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.