124 Rue LORANGE · Repentigny
Valeur estimée
615 400 $
Unifamiliale · 3 633 $/m² · 169,4 m² · constr. 1958 · terrain 834,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
169,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
834,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
500 600 $
Rôle antérieur 339 200 $ +47.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076405055400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 600 $
Valeur bâtiment
287 000 $
Rôle antérieur
339 200 $
ID provincial
60013076405055400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
594 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
654 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 828
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 62 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 284 m · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +30 282 $ · Ajust. âge +6 100 $ | 654 074 $ Poids 83 % |
| 2 | 158, rue Yvon, Repentigny 2026-03-19 · 563 m · Vendu 1 160 000 $ (7 245 $/m²) 160,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +88 589 $ · Ajust. superficie +33 691 $ · Ajust. âge −81 200 $ | 1 201 081 $ Poids 79 % |
| 3 | 29, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-16 · 677 m · Vendu 805 000 $ (4 470 $/m²) 180,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie −23 913 $ · Ajust. âge −80 500 $ | 710 738 $ Poids 76 % |
| 4 | 66, rue Beaudoin, Repentigny 2026-02-19 · 358 m · Vendu 399 871 $ (2 098 $/m²) 190,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 807 $ · Ajust. superficie −22 238 $ · Ajust. âge −39 987 $ | 370 453 $ Poids 69 % |
| 5 | 250, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-07-06 · 967 m · Vendu 588 000 $ (3 300 $/m²) 178,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 519 $ · Ajust. âge −58 800 $ | 514 681 $ Poids 63 % |
| 6 | 200, Boulevard De La Rochelle, Repentigny 2025-07-02 · 548 m · Vendu 497 000 $ (2 738 $/m²) 181,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +26 221 $ · Ajust. superficie −16 567 $ · Ajust. âge −27 335 $ | 479 320 $ Poids 58 % |
| 7 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 1.0 km · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie +14 260 $ · Ajust. âge −109 500 $ | 1 089 599 $ Poids 57 % |
| 8 | 185, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-08-07 · 571 m · Vendu 185 630 $ (1 212 $/m²) 153,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +15 329 $ · Ajust. superficie +9 882 $ · Ajust. âge −12 994 $ | 197 846 $ Poids 56 % |
| 9 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2026-07-20 · 1.0 km · Vendu 548 000 $ (3 533 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 262 $ · Ajust. âge −27 400 $ | 545 862 $ Poids 55 % |
| 10 | 3, rue de Bienville, Repentigny 2025-02-20 · 220 m · Vendu 612 000 $ (3 511 $/m²) 174,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +114 456 $ · Ajust. superficie −8 602 $ · Ajust. âge +0 $ | 717 854 $ Poids 54 % |
| 11 | 225, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-11-07 · 795 m · Vendu 400 000 $ (2 654 $/m²) 150,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +24 818 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 427 838 $ Poids 53 % |
| 12 | 49, rue Gaudreault, Repentigny 2025-11-27 · 475 m · Vendu 800 000 $ (4 075 $/m²) 196,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +74 041 $ · Ajust. superficie −54 814 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 739 227 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.