192 Rue CURE-LONGPRE · Repentigny
Valeur estimée
626 500 $
Unifamiliale · 5 089 $/m² · 123,1 m² · constr. 1972 · terrain 729,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
729,3 m²
Frontage
23,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
519 600 $
Rôle antérieur 340 900 $ +52.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076416437400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
219 800 $
Valeur bâtiment
299 800 $
Rôle antérieur
340 900 $
ID provincial
60013076416437400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
605 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
666 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 807
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 65 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 40, rue Lemoyne, Repentigny 2026-06-08 · 244 m · Vendu 701 000 $ (5 931 $/m²) 118,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +8 839 $ · Ajust. superficie +14 530 $ · Ajust. âge +52 575 $ | 776 944 $ Poids 94 % |
| 2 | 227, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-08 · 427 m · Vendu 625 000 $ (5 200 $/m²) 120,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +7 540 $ · Ajust. âge +40 625 $ | 681 046 $ Poids 90 % |
| 3 | 16, Rue du Bord-de-l'Eau, Repentigny 2026-05-01 · 321 m · Vendu 787 500 $ (6 737 $/m²) 116,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +9 930 $ · Ajust. superficie +20 883 $ · Ajust. âge +59 063 $ | 877 376 $ Poids 89 % |
| 4 | 41, Belmont, Repentigny 2026-02-16 · 395 m · Vendu 500 000 $ (4 092 $/m²) 122,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +41 023 $ · Ajust. superficie +1 841 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 577 864 $ Poids 87 % |
| 5 | 2, Croissant de la Rochelle, Repentigny 2026-06-05 · 545 m · Vendu 569 000 $ (4 611 $/m²) 123,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +7 175 $ · Ajust. superficie −692 $ · Ajust. âge +5 690 $ | 581 173 $ Poids 86 % |
| 6 | 202, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-26 · 550 m · Vendu 500 000 $ (3 900 $/m²) 128,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −9 945 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 513 859 $ Poids 84 % |
| 7 | 28, place Fleuricour, Repentigny 2026-02-27 · 469 m · Vendu 650 000 $ (5 417 $/m²) 120 m² · constr. 1974 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie +8 396 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 705 225 $ Poids 84 % |
| 8 | 90, rue Raoul-Jobin, Repentigny 2026-03-05 · 486 m · Vendu 665 000 $ (5 551 $/m²) 119,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +50 786 $ · Ajust. superficie +9 159 $ · Ajust. âge +43 225 $ | 768 170 $ Poids 84 % |
| 9 | 17, rue Dufort, Repentigny 2025-12-12 · 225 m · Vendu 54 000 $ (461 $/m²) 117,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +1 383 $ · Ajust. âge +4 050 $ | 64 225 $ Poids 83 % |
| 10 | 22, place Fleuricour, Repentigny 2026-03-13 · 455 m · Vendu 638 000 $ (4 852 $/m²) 131,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 724 $ · Ajust. superficie −20 377 $ · Ajust. âge +0 $ | 666 347 $ Poids 80 % |
| 11 | 76, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-08-04 · 707 m · Vendu 590 000 $ (4 925 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 126 $ · Ajust. âge +35 400 $ | 633 526 $ Poids 79 % |
| 12 | 240, Place Jean-Talon, Repentigny 2025-11-21 · 472 m · Vendu 199 438 $ (1 665 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 458 $ · Ajust. superficie +2 747 $ · Ajust. âge +11 966 $ | 232 609 $ Poids 77 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.