150 Boulevard IBERVILLE · Repentigny
Valeur estimée
836 600 $
Autre · 3 799 $/m² · 220,2 m² · constr. 1975 · terrain 1 635,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
220,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 635,8 m²
Frontage
33,1 m
CUBF
6111
Usage
Service bancaire (dépôts et prêts, incluant les banques à charte)
Valeur au rôle 2026 — composition
997 200 $
Rôle antérieur 766 400 $ +30.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076423623600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
736 100 $
Valeur bâtiment
261 100 $
Rôle antérieur
766 400 $
ID provincial
60013076423623600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
802 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
900 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
211
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 845
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 92 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 137, rue Morel, Repentigny 2026-06-12 · 393 m · Vendu 134 500 $ (602 $/m²) 223,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +1 696 $ · Ajust. superficie −993 $ · Ajust. âge −13 450 $ | 121 753 $ Poids 92 % |
| 2 | 17, rue Maricourt, Repentigny 2026-01-15 · 475 m · Vendu 275 000 $ (1 188 $/m²) 231,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie −6 655 $ · Ajust. âge +23 375 $ | 317 172 $ Poids 79 % |
| 3 | 53, rue des Gouverneurs, Repentigny 2026-06-19 · 551 m · Vendu 900 000 $ (3 744 $/m²) 240,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 349 $ · Ajust. superficie −37 812 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 900 537 $ Poids 76 % |
| 4 | 189, rue Morel, Repentigny 2026-05-15 · 786 m · Vendu 789 900 $ (3 897 $/m²) 202,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 960 $ · Ajust. superficie +34 098 $ · Ajust. âge +23 697 $ | 857 655 $ Poids 67 % |
| 5 | 318, 320 et 322, boulevard Notre-Dame-des-Champs, Repentigny 2026-05-15 · 889 m · Vendu 827 000 $ (3 925 $/m²) 210,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +10 428 $ · Ajust. superficie +18 644 $ · Ajust. âge +82 700 $ | 938 772 $ Poids 67 % |
| 6 | 10, Rue Maricourt, Repentigny 2025-09-16 · 420 m · Vendu 915 000 $ (4 586 $/m²) 199,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +84 786 $ · Ajust. superficie +47 470 $ · Ajust. âge +86 925 $ | 1 134 181 $ Poids 64 % |
| 7 | 8-8A, rue Guy, Repentigny 2026-06-23 · 1.0 km · Vendu 939 000 $ (4 431 $/m²) 211,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 840 $ · Ajust. superficie +18 390 $ · Ajust. âge +75 120 $ | 1 044 351 $ Poids 62 % |
| 8 | 68, rue Augustin, Repentigny 2026-08-07 · 1.1 km · Vendu 800 000 $ (3 795 $/m²) 210,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 837 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 813 837 $ Poids 58 % |
| 9 | 66, rue Beaudoin, Repentigny 2026-02-19 · 692 m · Vendu 399 871 $ (2 098 $/m²) 190,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 807 $ · Ajust. superficie +31 050 $ · Ajust. âge −21 993 $ | 441 735 $ Poids 56 % |
| 10 | 39-39A, rue de Bretagne, Repentigny 2026-04-30 · 970 m · Vendu 823 000 $ (4 134 $/m²) 199,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +33 413 $ · Ajust. superficie +43 609 $ · Ajust. âge +61 725 $ | 961 747 $ Poids 55 % |
| 11 | 49, rue Gaudreault, Repentigny 2025-11-27 · 772 m · Vendu 800 000 $ (4 075 $/m²) 196,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +74 041 $ · Ajust. superficie +48 701 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 910 742 $ Poids 55 % |
| 12 | 44, rue Des Gouverneurs, Repentigny 2025-05-20 · 591 m · Vendu 980 000 $ (4 895 $/m²) 200,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +87 576 $ · Ajust. superficie +48 951 $ · Ajust. âge −9 800 $ | 1 106 727 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.