180 Rue NOTRE-DAME · Repentigny
Valeur estimée
703 400 $
Autre · 3 171 $/m² · 221,8 m² · constr. 1973 · terrain 752,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
221,8 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
752,4 m²
Frontage
18,2 m
CUBF
5512
Usage
Vente au détail de véhicules automobiles usagés seulement
Valeur au rôle 2026 — composition
493 300 $
Rôle antérieur 390 100 $ +26.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076433462800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
338 600 $
Valeur bâtiment
154 700 $
Rôle antérieur
390 100 $
ID provincial
60013076433462800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
600 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
894 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
532 500 $
$/m² médian
4 836
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 79 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 137, rue Morel, Repentigny 2026-06-12 · 475 m · Vendu 134 500 $ (602 $/m²) 223,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +1 696 $ · Ajust. superficie −512 $ · Ajust. âge −13 450 $ | 122 234 $ Poids 89 % |
| 2 | 17, rue Maricourt, Repentigny 2026-01-15 · 432 m · Vendu 275 000 $ (1 188 $/m²) 231,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie −5 704 $ · Ajust. âge +20 625 $ | 315 372 $ Poids 81 % |
| 3 | 53, rue des Gouverneurs, Repentigny 2026-06-19 · 634 m · Vendu 900 000 $ (3 744 $/m²) 240,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 349 $ · Ajust. superficie −34 817 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 894 532 $ Poids 74 % |
| 4 | 10, Rue Maricourt, Repentigny 2025-09-16 · 379 m · Vendu 915 000 $ (4 586 $/m²) 199,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +84 786 $ · Ajust. superficie +51 139 $ · Ajust. âge +77 775 $ | 1 128 700 $ Poids 63 % |
| 5 | 8-8A, rue Guy, Repentigny 2026-06-23 · 970 m · Vendu 939 000 $ (4 431 $/m²) 211,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 840 $ · Ajust. superficie +21 935 $ · Ajust. âge +65 730 $ | 1 038 506 $ Poids 63 % |
| 6 | 189, rue Morel, Repentigny 2026-05-15 · 860 m · Vendu 789 900 $ (3 897 $/m²) 202,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 960 $ · Ajust. superficie +37 215 $ · Ajust. âge +15 798 $ | 852 874 $ Poids 63 % |
| 7 | 318, 320 et 322, boulevard Notre-Dame-des-Champs, Repentigny 2026-05-15 · 969 m · Vendu 827 000 $ (3 925 $/m²) 210,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +10 428 $ · Ajust. superficie +21 784 $ · Ajust. âge +82 700 $ | 941 912 $ Poids 62 % |
| 8 | 39-39A, rue de Bretagne, Repentigny 2026-04-30 · 977 m · Vendu 823 000 $ (4 134 $/m²) 199,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +33 413 $ · Ajust. superficie +46 916 $ · Ajust. âge +53 495 $ | 956 824 $ Poids 54 % |
| 9 | 68, rue Augustin, Repentigny 2026-08-07 · 1.1 km · Vendu 800 000 $ (3 795 $/m²) 210,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 873 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 808 873 $ Poids 54 % |
| 10 | 66, rue Beaudoin, Repentigny 2026-02-19 · 757 m · Vendu 399 871 $ (2 098 $/m²) 190,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 807 $ · Ajust. superficie +32 728 $ · Ajust. âge −25 992 $ | 439 415 $ Poids 53 % |
| 11 | 49, rue Gaudreault, Repentigny 2025-11-27 · 854 m · Vendu 800 000 $ (4 075 $/m²) 196,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +74 041 $ · Ajust. superficie +51 961 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 906 003 $ Poids 51 % |
| 12 | 170, rue Deschamps, Repentigny 2025-10-21 · 571 m · Vendu 1 405 000 $ (5 490 $/m²) 255,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +130 191 $ · Ajust. superficie −93 612 $ · Ajust. âge +70 250 $ | 1 511 829 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.