211 Boulevard IBERVILLE · Repentigny
Valeur estimée
553 600 $
Maison mobile · 4 621 $/m² · 119,8 m² · constr. 1957 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1511
Usage
Maison de chambres et pension
Valeur au rôle 2026 — composition
403 800 $
Rôle antérieur 282 800 $ +42.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076438043700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
192 300 $
Valeur bâtiment
211 500 $
Rôle antérieur
282 800 $
ID provincial
60013076438043700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
514 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
625 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
541 500 $
$/m² médian
4 848
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 38 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 40, rue Lemoyne, Repentigny 2026-06-08 · 154 m · Vendu 701 000 $ (5 931 $/m²) 118,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +8 839 $ · Ajust. superficie +4 745 $ · Ajust. âge +0 $ | 714 584 $ Poids 97 % |
| 2 | 227, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-08 · 201 m · Vendu 625 000 $ (5 200 $/m²) 120,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −1 040 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 625 591 $ Poids 97 % |
| 3 | 16, Rue du Bord-de-l'Eau, Repentigny 2026-05-01 · 281 m · Vendu 787 500 $ (6 737 $/m²) 116,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +9 930 $ · Ajust. superficie +9 768 $ · Ajust. âge +0 $ | 807 198 $ Poids 93 % |
| 4 | 41, Belmont, Repentigny 2026-02-16 · 231 m · Vendu 500 000 $ (4 092 $/m²) 122,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +41 023 $ · Ajust. superficie −4 910 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 533 613 $ Poids 90 % |
| 5 | 28, place Fleuricour, Repentigny 2026-02-27 · 304 m · Vendu 650 000 $ (5 417 $/m²) 120 m² · constr. 1974 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie −542 $ · Ajust. âge −55 250 $ | 647 538 $ Poids 90 % |
| 6 | 76, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-08-04 · 566 m · Vendu 590 000 $ (4 925 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −8 850 $ | 581 150 $ Poids 87 % |
| 7 | 90, rue Raoul-Jobin, Repentigny 2026-03-05 · 442 m · Vendu 665 000 $ (5 551 $/m²) 119,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +50 786 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −6 650 $ | 709 136 $ Poids 86 % |
| 8 | 222, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-04-02 · 440 m · Vendu 300 000 $ (2 400 $/m²) 125 m² · constr. 1959 Ajust. marché +12 180 $ · Ajust. superficie −6 240 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 302 940 $ Poids 85 % |
| 9 | 17, rue Dufort, Repentigny 2025-12-12 · 224 m · Vendu 54 000 $ (461 $/m²) 117,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +623 $ · Ajust. âge +0 $ | 59 414 $ Poids 85 % |
| 10 | 240, Place Jean-Talon, Repentigny 2025-11-21 · 247 m · Vendu 199 438 $ (1 665 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 458 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 992 $ | 214 905 $ Poids 84 % |
| 11 | 2, Croissant de la Rochelle, Repentigny 2026-06-05 · 601 m · Vendu 569 000 $ (4 611 $/m²) 123,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +7 175 $ · Ajust. superficie −8 300 $ · Ajust. âge −36 985 $ | 530 890 $ Poids 83 % |
| 12 | 18, rue Rupert, Repentigny 2026-07-06 · 678 m · Vendu 761 000 $ (6 352 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −11 415 $ | 749 585 $ Poids 81 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.