216 Rue LANOUE · Repentigny
Valeur estimée
635 200 $
Unifamiliale · 5 365 $/m² · 118,4 m² · constr. 1969 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
525 800 $
Rôle antérieur 363 500 $ +44.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076439283000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
218 200 $
Valeur bâtiment
307 600 $
Rôle antérieur
363 500 $
ID provincial
60013076439283000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
622 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
659 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
542 000 $
$/m² médian
4 852
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 67 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 227, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-08 · 115 m · Vendu 625 000 $ (5 200 $/m²) 120,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −4 680 $ · Ajust. âge +31 250 $ | 659 451 $ Poids 98 % |
| 2 | 40, rue Lemoyne, Repentigny 2026-06-08 · 154 m · Vendu 701 000 $ (5 931 $/m²) 118,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +8 839 $ · Ajust. superficie +593 $ · Ajust. âge +42 060 $ | 752 492 $ Poids 98 % |
| 3 | 16, Rue du Bord-de-l'Eau, Repentigny 2026-05-01 · 354 m · Vendu 787 500 $ (6 737 $/m²) 116,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +9 930 $ · Ajust. superficie +5 052 $ · Ajust. âge +47 250 $ | 849 733 $ Poids 92 % |
| 4 | 41, Belmont, Repentigny 2026-02-16 · 157 m · Vendu 500 000 $ (4 092 $/m²) 122,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +41 023 $ · Ajust. superficie −7 774 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 560 748 $ Poids 91 % |
| 5 | 76, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-08-04 · 485 m · Vendu 590 000 $ (4 925 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 447 $ · Ajust. âge +26 550 $ | 613 103 $ Poids 90 % |
| 6 | 28, place Fleuricour, Repentigny 2026-02-27 · 315 m · Vendu 650 000 $ (5 417 $/m²) 120 m² · constr. 1974 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie −4 333 $ · Ajust. âge −16 250 $ | 682 746 $ Poids 90 % |
| 7 | 90, rue Raoul-Jobin, Repentigny 2026-03-05 · 406 m · Vendu 665 000 $ (5 551 $/m²) 119,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +50 786 $ · Ajust. superficie −3 886 $ · Ajust. âge +33 250 $ | 745 150 $ Poids 87 % |
| 8 | 240, Place Jean-Talon, Repentigny 2025-11-21 · 188 m · Vendu 199 438 $ (1 665 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 458 $ · Ajust. superficie −1 165 $ · Ajust. âge +8 975 $ | 225 706 $ Poids 85 % |
| 9 | 17, rue Dufort, Repentigny 2025-12-12 · 310 m · Vendu 54 000 $ (461 $/m²) 117,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +300 $ · Ajust. âge +3 240 $ | 62 332 $ Poids 84 % |
| 10 | 18, rue Rupert, Repentigny 2026-07-06 · 618 m · Vendu 761 000 $ (6 352 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 447 $ · Ajust. âge +34 245 $ | 790 798 $ Poids 84 % |
| 11 | 1, rue Cazeneuve, Repentigny 2025-10-27 · 191 m · Vendu 100 000 $ (835 $/m²) 119,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie −584 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 110 682 $ Poids 82 % |
| 12 | 2, Croissant de la Rochelle, Repentigny 2026-06-05 · 599 m · Vendu 569 000 $ (4 611 $/m²) 123,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +7 175 $ · Ajust. superficie −11 528 $ · Ajust. âge −2 845 $ | 561 802 $ Poids 82 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.