24 Rue BONAVENTURE · Repentigny
Valeur estimée
564 000 $
Unifamiliale · 5 714 $/m² · 98,7 m² · constr. 1963 · terrain 759,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
759,9 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
481 500 $
Rôle antérieur 334 200 $ +44.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076449740300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
221 400 $
Valeur bâtiment
260 100 $
Rôle antérieur
334 200 $
ID provincial
60013076449740300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
576 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
540 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
4 964
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 44 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 24, rue Bonaventure, Repentigny 2026-06-15 · 0 m · Vendu 720 000 $ (7 295 $/m²) 98,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 729 079 $ Poids 99 % |
| 2 | 12, place de Villieu, Repentigny 2026-06-26 · 101 m · Vendu 480 000 $ (4 819 $/m²) 99,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −2 169 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 471 884 $ Poids 99 % |
| 3 | 36, rue de Bretagne, Repentigny 2026-07-24 · 437 m · Vendu 350 000 $ (3 462 $/m²) 101,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 154 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 347 596 $ Poids 91 % |
| 4 | 18, Place Nelson, Repentigny 2026-07-17 · 491 m · Vendu 505 000 $ (4 995 $/m²) 101,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 994 $ · Ajust. âge +5 050 $ | 504 056 $ Poids 89 % |
| 5 | 49, rue Charlevoix, Repentigny 2026-01-08 · 326 m · Vendu 168 639 $ (1 748 $/m²) 96,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +15 608 $ · Ajust. superficie +1 922 $ · Ajust. âge +3 373 $ | 189 542 $ Poids 85 % |
| 6 | 74, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-07-07 · 584 m · Vendu 600 000 $ (6 237 $/m²) 96,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 796 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 577 796 $ Poids 85 % |
| 7 | 25, rue Maricourt, Repentigny 2025-12-04 · 149 m · Vendu 524 900 $ (5 537 $/m²) 94,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +46 580 $ · Ajust. superficie +10 797 $ · Ajust. âge +5 249 $ | 587 526 $ Poids 84 % |
| 8 | 86, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-04-16 · 546 m · Vendu 720 000 $ (7 453 $/m²) 96,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie +7 826 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 767 857 $ Poids 84 % |
| 9 | 163, rue Fonteneau, Repentigny 2026-01-21 · 463 m · Vendu 610 000 $ (6 334 $/m²) 96,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie +7 601 $ · Ajust. âge +21 350 $ | 695 408 $ Poids 82 % |
| 10 | 168, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-03-13 · 555 m · Vendu 450 000 $ (4 668 $/m²) 96,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +5 368 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 471 735 $ Poids 82 % |
| 11 | 236, rue Martigny, Repentigny 2025-12-16 · 445 m · Vendu 484 900 $ (5 020 $/m²) 96,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +43 030 $ · Ajust. superficie +5 271 $ · Ajust. âge +7 274 $ | 540 474 $ Poids 80 % |
| 12 | 40, rue Leroy, Repentigny 2026-06-18 · 686 m · Vendu 565 000 $ (5 777 $/m²) 97,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +2 600 $ · Ajust. âge −22 600 $ | 552 124 $ Poids 80 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.