29 Rue BONAVENTURE · Repentigny
Valeur estimée
667 800 $
Unifamiliale · 4 130 $/m² · 161,7 m² · constr. 1958 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
619 200 $
Rôle antérieur 380 300 $ +62.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076449776200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
218 200 $
Valeur bâtiment
401 000 $
Rôle antérieur
380 300 $
ID provincial
60013076449776200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
683 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
638 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
546 500 $
$/m² médian
4 966
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 74 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 471 m · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +15 042 $ · Ajust. âge +6 100 $ | 638 834 $ Poids 86 % |
| 2 | 26, Rue Bonaventure, Repentigny 2026-07-10 · 48 m · Vendu 776 500 $ (5 594 $/m²) 138,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +64 056 $ · Ajust. âge +0 $ | 840 556 $ Poids 72 % |
| 3 | 250, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-07-06 · 661 m · Vendu 588 000 $ (3 300 $/m²) 178,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 222 $ · Ajust. âge −58 800 $ | 501 978 $ Poids 69 % |
| 4 | 158, rue Yvon, Repentigny 2026-03-19 · 881 m · Vendu 1 160 000 $ (7 245 $/m²) 160,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +88 589 $ · Ajust. superficie +5 796 $ · Ajust. âge −81 200 $ | 1 173 186 $ Poids 67 % |
| 5 | 225, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-11-07 · 658 m · Vendu 400 000 $ (2 654 $/m²) 150,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +14 599 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 417 619 $ Poids 65 % |
| 6 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2026-07-20 · 1.0 km · Vendu 548 000 $ (3 533 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 660 $ · Ajust. âge −27 400 $ | 532 260 $ Poids 61 % |
| 7 | 65, rue Champlain, Repentigny 2026-05-28 · 1.0 km · Vendu 772 000 $ (4 419 $/m²) 174,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 735 $ · Ajust. superficie −28 724 $ · Ajust. âge −69 480 $ | 683 531 $ Poids 55 % |
| 8 | 22, place Fleuricour, Repentigny 2026-03-13 · 278 m · Vendu 638 000 $ (4 852 $/m²) 131,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 724 $ · Ajust. superficie +73 261 $ · Ajust. âge −44 660 $ | 715 325 $ Poids 52 % |
| 9 | 20, rue d'Argenson, Repentigny 2025-05-01 · 637 m · Vendu 411 000 $ (2 658 $/m²) 154,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +36 728 $ · Ajust. superficie +9 438 $ · Ajust. âge −8 220 $ | 448 946 $ Poids 52 % |
| 10 | 185, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-08-07 · 918 m · Vendu 185 630 $ (1 212 $/m²) 153,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +15 329 $ · Ajust. superficie +5 214 $ · Ajust. âge −12 994 $ | 193 178 $ Poids 50 % |
| 11 | 277, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-25 · 879 m · Vendu 625 000 $ (4 539 $/m²) 137,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +54 466 $ · Ajust. âge −43 750 $ | 643 597 $ Poids 49 % |
| 12 | 232, rue Côté, Repentigny 2026-04-23 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ (1 336 $/m²) 149,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie +8 016 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 201 136 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.