214 Rue NOTRE-DAME app. 206 app. 206 · Repentigny
Valeur estimée
467 500 $
Unifamiliale · 5 098 $/m² · 91,7 m² · constr. 1987 · terrain 80,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
80,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
304 200 $
Rôle antérieur 232 500 $ +30.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076454413300010206
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 700 $
Valeur bâtiment
231 500 $
Rôle antérieur
232 500 $
ID provincial
60013076454413300010206
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
381 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
628 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
541 500 $
$/m² médian
4 961
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 14 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 168, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-03-13 · 347 m · Vendu 450 000 $ (4 668 $/m²) 96,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie −10 970 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 509 397 $ Poids 86 % |
| 2 | 163, rue Fonteneau, Repentigny 2026-01-21 · 283 m · Vendu 610 000 $ (6 334 $/m²) 96,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie −14 569 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 712 887 $ Poids 85 % |
| 3 | 12, place de Villieu, Repentigny 2026-06-26 · 404 m · Vendu 480 000 $ (4 819 $/m²) 99,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −19 036 $ · Ajust. âge +45 600 $ | 512 617 $ Poids 82 % |
| 4 | 25, rue Maricourt, Repentigny 2025-12-04 · 326 m · Vendu 524 900 $ (5 537 $/m²) 94,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +46 580 $ · Ajust. superficie −8 582 $ · Ajust. âge +52 490 $ | 615 387 $ Poids 82 % |
| 5 | 24, rue Bonaventure, Repentigny 2026-06-15 · 473 m · Vendu 720 000 $ (7 295 $/m²) 98,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie −25 532 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 775 547 $ Poids 82 % |
| 6 | 13, rue Bonaventure, Repentigny 2025-09-25 · 434 m · Vendu 660 000 $ (6 755 $/m²) 97,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie −20 266 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 766 891 $ Poids 69 % |
| 7 | 49, rue Charlevoix, Repentigny 2026-01-08 · 776 m · Vendu 168 639 $ (1 748 $/m²) 96,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +15 608 $ · Ajust. superficie −4 194 $ · Ajust. âge +16 864 $ | 196 917 $ Poids 66 % |
| 8 | 179, rue Bédard, Repentigny 2026-07-15 · 230 m · Vendu 128 456 $ (1 210 $/m²) 106,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 769 $ · Ajust. âge +7 065 $ | 126 752 $ Poids 65 % |
| 9 | 82, rue Champigny, Repentigny 2026-06-30 · 1.0 km · Vendu 605 000 $ (6 605 $/m²) 91,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie +330 $ · Ajust. âge +60 500 $ | 673 459 $ Poids 64 % |
| 10 | 48, rue Laforest, Repentigny 2025-12-02 · 700 m · Vendu 568 000 $ (5 737 $/m²) 99 m² · constr. 1958 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie −20 941 $ · Ajust. âge +56 800 $ | 654 263 $ Poids 63 % |
| 11 | 54, rue Gaudreault, Repentigny 2026-05-05 · 963 m · Vendu 580 000 $ (6 029 $/m²) 96,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie −13 565 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 631 748 $ Poids 62 % |
| 12 | 5, rue Lévesque, Repentigny 2025-12-12 · 774 m · Vendu 545 000 $ (5 516 $/m²) 98,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie −19 582 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 628 281 $ Poids 61 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.