214 Rue NOTRE-DAME app. 211 app. 211 · Repentigny
Valeur estimée
646 000 $
Unifamiliale · 4 988 $/m² · 129,5 m² · constr. 1987 · terrain 140,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
140,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
513 500 $
Rôle antérieur 391 200 $ +31.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076454413300010211
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
98 000 $
Valeur bâtiment
415 500 $
Rôle antérieur
391 200 $
ID provincial
60013076454413300010211
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
578 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
771 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
541 500 $
$/m² médian
4 961
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 70 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, place Fleuricour, Repentigny 2026-03-13 · 283 m · Vendu 638 000 $ (4 852 $/m²) 131,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 724 $ · Ajust. superficie −4 852 $ · Ajust. âge +47 850 $ | 729 722 $ Poids 91 % |
| 2 | 172, rue Yvon, Repentigny 2025-12-29 · 300 m · Vendu 725 000 $ (5 406 $/m²) 134,1 m² · constr. 1939 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −12 435 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 849 402 $ Poids 84 % |
| 3 | 16, Rue du Bord-de-l'Eau, Repentigny 2026-05-01 · 184 m · Vendu 787 500 $ (6 737 $/m²) 116,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +9 930 $ · Ajust. superficie +42 440 $ · Ajust. âge +78 750 $ | 918 620 $ Poids 82 % |
| 4 | 26, Rue Bonaventure, Repentigny 2026-07-10 · 491 m · Vendu 776 500 $ (5 594 $/m²) 138,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 014 $ · Ajust. âge +77 650 $ | 828 136 $ Poids 82 % |
| 5 | 28, place Fleuricour, Repentigny 2026-02-27 · 345 m · Vendu 650 000 $ (5 417 $/m²) 120 m² · constr. 1974 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie +25 729 $ · Ajust. âge +42 250 $ | 771 308 $ Poids 82 % |
| 6 | 227, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-08 · 584 m · Vendu 625 000 $ (5 200 $/m²) 120,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +24 178 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 719 560 $ Poids 78 % |
| 7 | 40, rue Lemoyne, Repentigny 2026-06-08 · 605 m · Vendu 701 000 $ (5 931 $/m²) 118,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +8 839 $ · Ajust. superficie +33 508 $ · Ajust. âge +70 100 $ | 813 447 $ Poids 74 % |
| 8 | 6, rue Bonaventure, Repentigny 2025-12-04 · 362 m · Vendu 550 000 $ (4 626 $/m²) 118,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie +24 516 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 678 323 $ Poids 74 % |
| 9 | 17, rue Dufort, Repentigny 2025-12-12 · 256 m · Vendu 54 000 $ (461 $/m²) 117,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +2 859 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 67 051 $ Poids 74 % |
| 10 | 41, Belmont, Repentigny 2026-02-16 · 692 m · Vendu 500 000 $ (4 092 $/m²) 122,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +41 023 $ · Ajust. superficie +14 935 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 605 957 $ Poids 72 % |
| 11 | 240, Place Jean-Talon, Repentigny 2025-11-21 · 537 m · Vendu 199 438 $ (1 665 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 458 $ · Ajust. superficie +8 074 $ · Ajust. âge +19 944 $ | 245 914 $ Poids 69 % |
| 12 | 18, rue Rupert, Repentigny 2026-07-06 · 806 m · Vendu 761 000 $ (6 352 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 808 $ · Ajust. âge +76 100 $ | 867 908 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.