220 Rue NOTRE-DAME · Repentigny
Valeur estimée
947 500 $
Autre · 2 008 $/m² · 471,8 m² · constr. 1960 · terrain 545,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
471,8 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
545,3 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
5711
Usage
Vente au détail de meubles
Valeur au rôle 2026 — composition
635 800 $
Rôle antérieur 427 400 $ +48.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076465568100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
245 400 $
Valeur bâtiment
390 400 $
Rôle antérieur
427 400 $
ID provincial
60013076465568100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
758 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 299 100 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±24.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
541 000 $
$/m² médian
4 974
Cette propriété : +75 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 95 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, Rue Deschamps, Repentigny 2026-02-06 · 1.1 km · Vendu 2 270 000 $ (4 076 $/m²) 556,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +186 242 $ · Ajust. superficie −173 440 $ · Ajust. âge −227 000 $ | 2 055 803 $ Poids 33 % |
| 2 | 18, rue du Bord-de-l'eau, Repentigny 2024-06-19 · 264 m · Vendu 380 000 $ (765 $/m²) 497 m² · constr. 1956 Ajust. marché +70 589 $ · Ajust. superficie −9 634 $ · Ajust. âge +7 600 $ | 448 555 $ Poids 28 % |
| 3 | 114-114A, rue Lorange, Repentigny 2026-07-22 · 464 m · Vendu 1 490 000 $ (4 350 $/m²) 342,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +281 251 $ · Ajust. âge −149 000 $ | 1 622 251 $ Poids 27 % |
| 4 | 63, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-03-10 · 1.3 km · Vendu 1 150 000 $ (2 660 $/m²) 432,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +154 036 $ · Ajust. superficie +52 539 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 1 299 074 $ Poids 24 % |
| 5 | 164, rue Deschamps, Repentigny 2024-12-11 · 982 m · Vendu 725 000 $ (1 877 $/m²) 386,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +139 063 $ · Ajust. superficie +80 347 $ · Ajust. âge −65 250 $ | 879 160 $ Poids 18 % |
| 6 | 20, rue Robert, Repentigny 2024-06-05 · 655 m · Vendu 975 000 $ (2 647 $/m²) 368,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +181 117 $ · Ajust. superficie +136 828 $ · Ajust. âge −97 500 $ | 1 195 445 $ Poids 11 % |
| 7 | 77, rue Lemoyne, Repentigny 2026-08-13 · 903 m · Vendu 1 100 000 $ (3 592 $/m²) 306,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +275 000 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 1 320 000 $ Poids 10 % |
| 8 | 119, rue Hélène, Repentigny 2026-07-30 · 1.8 km · Vendu 1 200 000 $ (3 797 $/m²) 316 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +295 823 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 375 823 $ Poids 4 % |
| 9 | 311, boulevard Iberville, Repentigny 2025-06-27 · 1.3 km · Vendu 715 000 $ (2 413 $/m²) 296,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +59 042 $ · Ajust. superficie +178 750 $ · Ajust. âge −53 625 $ | 899 167 $ Poids 4 % |
| 10 | 25, rue Archambault, Repentigny 2024-11-05 · 1.4 km · Vendu 970 000 $ (3 005 $/m²) 322,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +189 219 $ · Ajust. superficie +223 869 $ · Ajust. âge −97 000 $ | 1 286 088 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.