219 Rue SAINT-LOUIS · Repentigny
Valeur estimée
609 100 $
Unifamiliale · 4 314 $/m² · 141,2 m² · constr. 1952 · terrain 531,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
531,5 m²
Frontage
28,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
467 300 $
Rôle antérieur 274 500 $ +70.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076465676400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
169 600 $
Valeur bâtiment
297 700 $
Rôle antérieur
274 500 $
ID provincial
60013076465676400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
562 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
695 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
541 000 $
$/m² médian
4 974
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 59 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 26, Rue Bonaventure, Repentigny 2026-07-10 · 414 m · Vendu 776 500 $ (5 594 $/m²) 138,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 713 $ · Ajust. âge −23 295 $ | 759 918 $ Poids 92 % |
| 2 | 22, place Fleuricour, Repentigny 2026-03-13 · 165 m · Vendu 638 000 $ (4 852 $/m²) 131,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 724 $ · Ajust. superficie +23 531 $ · Ajust. âge −63 800 $ | 646 455 $ Poids 87 % |
| 3 | 172, rue Yvon, Repentigny 2025-12-29 · 473 m · Vendu 725 000 $ (5 406 $/m²) 134,1 m² · constr. 1939 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +19 193 $ · Ajust. âge +47 125 $ | 855 654 $ Poids 78 % |
| 4 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 700 m · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −25 532 $ · Ajust. âge −12 200 $ | 579 960 $ Poids 69 % |
| 5 | 28, place Fleuricour, Repentigny 2026-02-27 · 221 m · Vendu 650 000 $ (5 417 $/m²) 120 m² · constr. 1974 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie +57 417 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 695 746 $ Poids 64 % |
| 6 | 227, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-08 · 510 m · Vendu 625 000 $ (5 200 $/m²) 120,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +54 597 $ · Ajust. âge −21 875 $ | 665 603 $ Poids 62 % |
| 7 | 158, rue Yvon, Repentigny 2026-03-19 · 575 m · Vendu 1 160 000 $ (7 245 $/m²) 160,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +88 589 $ · Ajust. superficie −68 470 $ · Ajust. âge −116 000 $ | 1 064 119 $ Poids 62 % |
| 8 | 50, rue de la Concorde, Repentigny 2026-06-11 · 952 m · Vendu 490 000 $ (3 778 $/m²) 129,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +21 723 $ · Ajust. âge −22 050 $ | 495 852 $ Poids 59 % |
| 9 | 16, Rue du Bord-de-l'Eau, Repentigny 2026-05-01 · 212 m · Vendu 787 500 $ (6 737 $/m²) 116,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +9 930 $ · Ajust. superficie +81 849 $ · Ajust. âge −19 687 $ | 859 591 $ Poids 59 % |
| 10 | 41, Belmont, Repentigny 2026-02-16 · 654 m · Vendu 500 000 $ (4 092 $/m²) 122,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +41 023 $ · Ajust. superficie +38 871 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 564 893 $ Poids 58 % |
| 11 | 6, rue Bonaventure, Repentigny 2025-12-04 · 200 m · Vendu 550 000 $ (4 626 $/m²) 118,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie +51 577 $ · Ajust. âge −41 250 $ | 609 134 $ Poids 57 % |
| 12 | 18, rue Rupert, Repentigny 2026-07-06 · 639 m · Vendu 761 000 $ (6 352 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +67 969 $ · Ajust. âge −30 440 $ | 798 529 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.