222 Rue NOTRE-DAME · Repentigny
Valeur estimée
472 700 $
Autre · 3 782 $/m² · 125 m² · constr. 1959 · terrain 316,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
316,9 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
6539
Usage
Autres centres de services sociaux ou bureaux de travailleurs sociaux
Valeur au rôle 2026 — composition
287 000 $
Rôle antérieur 224 100 $ +28.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076465739200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
142 600 $
Valeur bâtiment
144 400 $
Rôle antérieur
224 100 $
ID provincial
60013076465739200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
388 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
629 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
542 000 $
$/m² médian
4 981
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 15 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 222, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-04-02 · 0 m · Vendu 300 000 $ (2 400 $/m²) 125 m² · constr. 1959 Ajust. marché +12 180 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 312 180 $ Poids 96 % |
| 2 | 214, Rue Notre-Dame, Repentigny 2026-04-16 · 204 m · Vendu 631 500 $ (4 788 $/m²) 131,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +25 638 $ · Ajust. superficie −16 518 $ · Ajust. âge −63 150 $ | 577 470 $ Poids 90 % |
| 3 | 28, place Fleuricour, Repentigny 2026-02-27 · 193 m · Vendu 650 000 $ (5 417 $/m²) 120 m² · constr. 1974 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie +13 542 $ · Ajust. âge −48 750 $ | 668 121 $ Poids 90 % |
| 4 | 22, place Fleuricour, Repentigny 2026-03-13 · 140 m · Vendu 638 000 $ (4 852 $/m²) 131,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 724 $ · Ajust. superficie −15 768 $ · Ajust. âge −41 470 $ | 629 486 $ Poids 90 % |
| 5 | 16, Rue du Bord-de-l'Eau, Repentigny 2026-05-01 · 215 m · Vendu 787 500 $ (6 737 $/m²) 116,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +9 930 $ · Ajust. superficie +27 283 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 832 588 $ Poids 89 % |
| 6 | 227, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-08 · 486 m · Vendu 625 000 $ (5 200 $/m²) 120,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +12 479 $ · Ajust. âge +0 $ | 645 360 $ Poids 87 % |
| 7 | 7, rue de Bienville, Repentigny 2026-06-22 · 525 m · Vendu 605 550 $ (5 055 $/m²) 119,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +7 636 $ · Ajust. superficie +13 142 $ · Ajust. âge +0 $ | 626 328 $ Poids 85 % |
| 8 | 6, rue Bonaventure, Repentigny 2025-12-04 · 167 m · Vendu 550 000 $ (4 626 $/m²) 118,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie +14 108 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 590 915 $ Poids 83 % |
| 9 | 18, rue Rupert, Repentigny 2026-07-06 · 607 m · Vendu 761 000 $ (6 352 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 516 $ · Ajust. âge −3 805 $ | 773 711 $ Poids 82 % |
| 10 | 232, rue Notre-Dame, Repentigny 2025-12-03 · 271 m · Vendu 422 500 $ (3 544 $/m²) 119,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +37 493 $ · Ajust. superficie +10 279 $ · Ajust. âge −42 250 $ | 428 022 $ Poids 82 % |
| 11 | 40, rue Lemoyne, Repentigny 2026-06-08 · 593 m · Vendu 701 000 $ (5 931 $/m²) 118,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +8 839 $ · Ajust. superficie +20 164 $ · Ajust. âge +7 010 $ | 737 014 $ Poids 81 % |
| 12 | 17, rue Dufort, Repentigny 2025-12-12 · 310 m · Vendu 54 000 $ (461 $/m²) 117,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +1 822 $ · Ajust. âge +540 $ | 61 153 $ Poids 79 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.