220 Rue SAINT-LOUIS · Repentigny
Valeur estimée
1 064 600 $
Unifamiliale · 3 764 $/m² · 282,8 m² · constr. 1992 · terrain 668,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
282,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
668,8 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
896 100 $
Rôle antérieur 585 200 $ +53.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076465973800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
370 300 $
Valeur bâtiment
525 800 $
Rôle antérieur
585 200 $
ID provincial
60013076465973800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 015 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 155 000 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
538 000 $
$/m² médian
4 967
Cette propriété : +98 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 96 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 77, rue Lemoyne, Repentigny 2026-08-13 · 957 m · Vendu 1 100 000 $ (3 592 $/m²) 306,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −42 031 $ · Ajust. âge +110 000 $ | 1 167 969 $ Poids 60 % |
| 2 | 17, rue Maricourt, Repentigny 2026-01-15 · 199 m · Vendu 275 000 $ (1 188 $/m²) 231,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie +30 542 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 358 494 $ Poids 53 % |
| 3 | 42, rue Belmont, Repentigny 2025-06-25 · 685 m · Vendu 855 000 $ (3 310 $/m²) 258,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +70 602 $ · Ajust. superficie +40 549 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 1 051 651 $ Poids 51 % |
| 4 | 170, rue Deschamps, Repentigny 2025-10-21 · 941 m · Vendu 1 405 000 $ (5 490 $/m²) 255,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +130 191 $ · Ajust. superficie +73 846 $ · Ajust. âge +140 500 $ | 1 749 537 $ Poids 49 % |
| 5 | 119, rue Hélène, Repentigny 2026-07-30 · 1.8 km · Vendu 1 200 000 $ (3 797 $/m²) 316 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −63 038 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 1 154 962 $ Poids 18 % |
| 6 | 25, rue Archambault, Repentigny 2024-11-05 · 1.4 km · Vendu 970 000 $ (3 005 $/m²) 322,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +189 219 $ · Ajust. superficie −60 099 $ · Ajust. âge −97 000 $ | 1 002 119 $ Poids 13 % |
| 7 | 18, rue Archambault, Repentigny 2024-05-30 · 1.5 km · Vendu 1 085 000 $ (4 297 $/m²) 252,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +201 551 $ · Ajust. superficie +65 100 $ · Ajust. âge −32 550 $ | 1 319 101 $ Poids 9 % |
| 8 | 26, rue Archambault, Repentigny 2024-05-15 · 1.5 km · Vendu 1 175 000 $ (4 624 $/m²) 254,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +218 269 $ · Ajust. superficie +66 357 $ · Ajust. âge −64 625 $ | 1 395 001 $ Poids 9 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.