219 Rue NOTRE-DAME · Repentigny
Valeur estimée
566 700 $
Autre · 3 107 $/m² · 182,4 m² · constr. 1960 · terrain 632,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
632,4 m²
Frontage
30,8 m
CUBF
5891
Usage
Traiteurs
Valeur au rôle 2026 — composition
393 600 $
Rôle antérieur 286 300 $ +37.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076466352200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
284 600 $
Valeur bâtiment
109 000 $
Rôle antérieur
286 300 $
ID provincial
60013076466352200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
469 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
746 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
538 000 $
$/m² médian
4 968
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 45 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, Rue Maricourt, Repentigny 2025-09-16 · 103 m · Vendu 915 000 $ (4 586 $/m²) 199,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +84 786 $ · Ajust. superficie −39 214 $ · Ajust. âge +18 300 $ | 978 872 $ Poids 69 % |
| 2 | 39-39A, rue de Bretagne, Repentigny 2026-04-30 · 748 m · Vendu 823 000 $ (4 134 $/m²) 199,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +33 413 $ · Ajust. superficie −34 516 $ · Ajust. âge +0 $ | 821 897 $ Poids 66 % |
| 3 | 66, rue Beaudoin, Repentigny 2026-02-19 · 869 m · Vendu 399 871 $ (2 098 $/m²) 190,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 807 $ · Ajust. superficie −8 602 $ · Ajust. âge −39 987 $ | 384 090 $ Poids 65 % |
| 4 | 158, rue Yvon, Repentigny 2026-03-19 · 607 m · Vendu 1 160 000 $ (7 245 $/m²) 160,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +88 589 $ · Ajust. superficie +80 787 $ · Ajust. âge −69 600 $ | 1 259 776 $ Poids 63 % |
| 5 | 250, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-07-06 · 1.0 km · Vendu 588 000 $ (3 300 $/m²) 178,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 929 $ · Ajust. âge −52 920 $ | 542 009 $ Poids 61 % |
| 6 | 8-8A, rue Guy, Repentigny 2026-06-23 · 582 m · Vendu 939 000 $ (4 431 $/m²) 211,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +11 840 $ · Ajust. superficie −65 362 $ · Ajust. âge +4 695 $ | 890 173 $ Poids 56 % |
| 7 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 649 m · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +56 012 $ · Ajust. âge +12 200 $ | 685 904 $ Poids 56 % |
| 8 | 189, rue Morel, Repentigny 2026-05-15 · 1.0 km · Vendu 789 900 $ (3 897 $/m²) 202,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 960 $ · Ajust. superficie −39 553 $ · Ajust. âge −35 545 $ | 724 761 $ Poids 50 % |
| 9 | 65, rue Champlain, Repentigny 2026-05-28 · 1.2 km · Vendu 772 000 $ (4 419 $/m²) 174,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 735 $ · Ajust. superficie +17 013 $ · Ajust. âge −61 760 $ | 736 988 $ Poids 49 % |
| 10 | 3, rue de Bienville, Repentigny 2025-02-20 · 501 m · Vendu 612 000 $ (3 511 $/m²) 174,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +114 456 $ · Ajust. superficie +14 220 $ · Ajust. âge +6 120 $ | 746 797 $ Poids 48 % |
| 11 | 29, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-16 · 1.3 km · Vendu 805 000 $ (4 470 $/m²) 180,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie +5 140 $ · Ajust. âge −80 500 $ | 739 791 $ Poids 46 % |
| 12 | 49, rue Gaudreault, Repentigny 2025-11-27 · 1.1 km · Vendu 800 000 $ (4 075 $/m²) 196,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +74 041 $ · Ajust. superficie −28 324 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 773 717 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.