219 Rue NOTRE-DAME · Repentigny
Valeur estimée
741 600 $
Unifamiliale · 4 243 $/m² · 174,8 m² · constr. 1970 · terrain 847,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
174,8 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
847,2 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
668 600 $
Rôle antérieur 447 200 $ +49.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076466394200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
381 200 $
Valeur bâtiment
287 400 $
Rôle antérieur
447 200 $
ID provincial
60013076466394200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
737 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
749 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
541 000 $
$/m² médian
4 974
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 84 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 158, rue Yvon, Repentigny 2026-03-19 · 628 m · Vendu 1 160 000 $ (7 245 $/m²) 160,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +88 589 $ · Ajust. superficie +53 254 $ · Ajust. âge −11 600 $ | 1 290 243 $ Poids 71 % |
| 2 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 646 m · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +40 970 $ · Ajust. âge +42 700 $ | 701 362 $ Poids 65 % |
| 3 | 250, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-07-06 · 1.0 km · Vendu 588 000 $ (3 300 $/m²) 178,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 609 $ · Ajust. âge −23 520 $ | 558 871 $ Poids 62 % |
| 4 | 66, rue Beaudoin, Repentigny 2026-02-19 · 868 m · Vendu 399 871 $ (2 098 $/m²) 190,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 807 $ · Ajust. superficie −16 574 $ · Ajust. âge −31 990 $ | 384 115 $ Poids 59 % |
| 5 | 10, Rue Maricourt, Repentigny 2025-09-16 · 101 m · Vendu 915 000 $ (4 586 $/m²) 199,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +84 786 $ · Ajust. superficie −56 643 $ · Ajust. âge +64 050 $ | 1 007 193 $ Poids 58 % |
| 6 | 65, rue Champlain, Repentigny 2026-05-28 · 1.2 km · Vendu 772 000 $ (4 419 $/m²) 174,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 735 $ · Ajust. superficie +221 $ · Ajust. âge −23 160 $ | 758 796 $ Poids 51 % |
| 7 | 3, rue de Bienville, Repentigny 2025-02-20 · 500 m · Vendu 612 000 $ (3 511 $/m²) 174,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +114 456 $ · Ajust. superficie +878 $ · Ajust. âge +36 720 $ | 764 054 $ Poids 50 % |
| 8 | 29, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-16 · 1.3 km · Vendu 805 000 $ (4 470 $/m²) 180,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie −11 845 $ · Ajust. âge −52 325 $ | 750 981 $ Poids 45 % |
| 9 | 200, Boulevard De La Rochelle, Repentigny 2025-07-02 · 995 m · Vendu 497 000 $ (2 738 $/m²) 181,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +26 221 $ · Ajust. superficie −9 173 $ · Ajust. âge +2 485 $ | 516 533 $ Poids 45 % |
| 10 | 20, rue d'Argenson, Repentigny 2025-05-01 · 733 m · Vendu 411 000 $ (2 658 $/m²) 154,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +36 728 $ · Ajust. superficie +26 851 $ · Ajust. âge +16 440 $ | 491 019 $ Poids 41 % |
| 11 | 189, rue Morel, Repentigny 2026-05-15 · 1.0 km · Vendu 789 900 $ (3 897 $/m²) 202,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 960 $ · Ajust. superficie −54 362 $ · Ajust. âge +3 950 $ | 749 448 $ Poids 41 % |
| 12 | 225, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-11-07 · 991 m · Vendu 400 000 $ (2 654 $/m²) 150,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +31 984 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 459 005 $ Poids 41 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.