210 Place BONAVENTURE · Repentigny
Valeur estimée
550 100 $
Unifamiliale · 6 209 $/m² · 88,6 m² · constr. 1977 · terrain 702,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
702,9 m²
Frontage
9,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
428 300 $
Rôle antérieur 293 700 $ +45.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076469881200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
218 500 $
Valeur bâtiment
209 800 $
Rôle antérieur
293 700 $
ID provincial
60013076469881200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
537 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
573 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
538 000 $
$/m² médian
4 964
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 36 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 24, rue Bonaventure, Repentigny 2026-06-15 · 213 m · Vendu 720 000 $ (7 295 $/m²) 98,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie −36 839 $ · Ajust. âge +50 400 $ | 742 640 $ Poids 79 % |
| 2 | 25, rue Maricourt, Repentigny 2025-12-04 · 267 m · Vendu 524 900 $ (5 537 $/m²) 94,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +46 580 $ · Ajust. superficie −17 164 $ · Ajust. âge +41 992 $ | 596 307 $ Poids 78 % |
| 3 | 44, rue Longueuil, Repentigny 2026-03-04 · 656 m · Vendu 495 000 $ (5 729 $/m²) 86,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +37 803 $ · Ajust. superficie +6 302 $ · Ajust. âge +34 650 $ | 573 755 $ Poids 77 % |
| 4 | 68, rue Châteauguay, Repentigny 2026-03-30 · 741 m · Vendu 485 000 $ (5 505 $/m²) 88,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +37 039 $ · Ajust. superficie +1 376 $ · Ajust. âge −14 550 $ | 508 866 $ Poids 75 % |
| 5 | 12, place de Villieu, Repentigny 2026-06-26 · 285 m · Vendu 480 000 $ (4 819 $/m²) 99,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −26 506 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 481 147 $ Poids 75 % |
| 6 | 46, rue Leroy, Repentigny 2026-06-09 · 817 m · Vendu 541 000 $ (5 945 $/m²) 91 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 822 $ · Ajust. superficie −7 134 $ · Ajust. âge +21 640 $ | 562 328 $ Poids 73 % |
| 7 | 82, rue Champigny, Repentigny 2026-06-30 · 822 m · Vendu 605 000 $ (6 605 $/m²) 91,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie −9 907 $ · Ajust. âge +30 250 $ | 632 972 $ Poids 72 % |
| 8 | 49, rue Charlevoix, Repentigny 2026-01-08 · 474 m · Vendu 168 639 $ (1 748 $/m²) 96,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +15 608 $ · Ajust. superficie −6 903 $ · Ajust. âge +15 178 $ | 192 521 $ Poids 72 % |
| 9 | 74, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-07-07 · 710 m · Vendu 600 000 $ (6 237 $/m²) 96,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 701 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 588 299 $ Poids 71 % |
| 10 | 41, rue Longueuil, Repentigny 2026-06-19 · 698 m · Vendu 555 000 $ (5 751 $/m²) 96,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie −22 718 $ · Ajust. âge +41 625 $ | 580 906 $ Poids 70 % |
| 11 | 42, rue Longueuil, Repentigny 2026-03-23 · 654 m · Vendu 535 000 $ (5 538 $/m²) 96,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −22 153 $ · Ajust. âge +40 125 $ | 593 830 $ Poids 69 % |
| 12 | 229, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-16 · 858 m · Vendu 499 500 $ (5 904 $/m²) 84,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 299 $ · Ajust. superficie +11 809 $ · Ajust. âge +14 985 $ | 532 592 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.