222 Rue SAINT-LOUIS · Repentigny
Valeur estimée
674 400 $
Unifamiliale · 4 417 $/m² · 152,7 m² · constr. 1958 · terrain 635,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
635,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
617 400 $
Rôle antérieur 365 400 $ +69.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076475094700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
365 300 $
Valeur bâtiment
252 100 $
Rôle antérieur
365 400 $
ID provincial
60013076475094700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
662 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
697 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
538 000 $
$/m² médian
4 967
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 75 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 26, Rue Bonaventure, Repentigny 2026-07-10 · 454 m · Vendu 776 500 $ (5 594 $/m²) 138,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 881 $ · Ajust. âge +0 $ | 815 381 $ Poids 79 % |
| 2 | 158, rue Yvon, Repentigny 2026-03-19 · 588 m · Vendu 1 160 000 $ (7 245 $/m²) 160,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +88 589 $ · Ajust. superficie −26 808 $ · Ajust. âge −81 200 $ | 1 140 581 $ Poids 78 % |
| 3 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 749 m · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −2 771 $ · Ajust. âge +6 100 $ | 621 021 $ Poids 77 % |
| 4 | 22, place Fleuricour, Repentigny 2026-03-13 · 204 m · Vendu 638 000 $ (4 852 $/m²) 131,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 724 $ · Ajust. superficie +51 428 $ · Ajust. âge −44 660 $ | 693 492 $ Poids 68 % |
| 5 | 172, rue Yvon, Repentigny 2025-12-29 · 485 m · Vendu 725 000 $ (5 406 $/m²) 134,1 m² · constr. 1939 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +50 280 $ · Ajust. âge +68 875 $ | 908 491 $ Poids 63 % |
| 6 | 225, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-11-07 · 1.1 km · Vendu 400 000 $ (2 654 $/m²) 150,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +2 654 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 405 675 $ Poids 49 % |
| 7 | 20, rue d'Argenson, Repentigny 2025-05-01 · 783 m · Vendu 411 000 $ (2 658 $/m²) 154,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +36 728 $ · Ajust. superficie −2 526 $ · Ajust. âge −8 220 $ | 436 983 $ Poids 49 % |
| 8 | 15, rue Maricourt, Repentigny 2025-04-03 · 171 m · Vendu 598 000 $ (4 489 $/m²) 133,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +79 539 $ · Ajust. superficie +43 773 $ · Ajust. âge +0 $ | 721 311 $ Poids 46 % |
| 9 | 50, rue de la Concorde, Repentigny 2026-06-11 · 980 m · Vendu 490 000 $ (3 778 $/m²) 129,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +43 446 $ · Ajust. âge −7 350 $ | 532 275 $ Poids 45 % |
| 10 | 222, rue Saint-Louis, Repentigny 2024-11-06 · 1 m · Vendu 585 000 $ (3 831 $/m²) 152,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +114 116 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 699 116 $ Poids 44 % |
| 11 | 51, rue Villebon, Repentigny 2025-11-25 · 1.0 km · Vendu 570 000 $ (4 219 $/m²) 135,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +37 128 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 657 032 $ Poids 43 % |
| 12 | 2, rue des Gouverneurs, Repentigny 2025-08-27 · 944 m · Vendu 635 000 $ (4 746 $/m²) 133,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +44 849 $ · Ajust. âge −34 925 $ | 697 359 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.