228 Place BONAVENTURE · Repentigny
Valeur estimée
583 200 $
Unifamiliale · 6 658 $/m² · 87,6 m² · constr. 1977 · terrain 568,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
568,7 m²
Frontage
23 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
489 900 $
Rôle antérieur 327 100 $ +49.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076478025300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 800 $
Valeur bâtiment
278 100 $
Rôle antérieur
327 100 $
ID provincial
60013076478025300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
589 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
570 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
532 500 $
$/m² médian
4 964
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, rue Maricourt, Repentigny 2025-12-04 · 246 m · Vendu 524 900 $ (5 537 $/m²) 94,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +46 580 $ · Ajust. superficie −19 933 $ · Ajust. âge +41 992 $ | 593 539 $ Poids 76 % |
| 2 | 44, rue Longueuil, Repentigny 2026-03-04 · 709 m · Vendu 495 000 $ (5 729 $/m²) 86,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +37 803 $ · Ajust. superficie +3 437 $ · Ajust. âge +34 650 $ | 570 891 $ Poids 75 % |
| 3 | 24, rue Bonaventure, Repentigny 2026-06-15 · 232 m · Vendu 720 000 $ (7 295 $/m²) 98,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie −40 486 $ · Ajust. âge +50 400 $ | 738 993 $ Poids 75 % |
| 4 | 68, rue Châteauguay, Repentigny 2026-03-30 · 786 m · Vendu 485 000 $ (5 505 $/m²) 88,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +37 039 $ · Ajust. superficie −1 376 $ · Ajust. âge −14 550 $ | 506 113 $ Poids 73 % |
| 5 | 12, place de Villieu, Repentigny 2026-06-26 · 284 m · Vendu 480 000 $ (4 819 $/m²) 99,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −28 916 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 478 737 $ Poids 71 % |
| 6 | 82, rue Champigny, Repentigny 2026-06-30 · 861 m · Vendu 605 000 $ (6 605 $/m²) 91,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie −13 210 $ · Ajust. âge +30 250 $ | 629 669 $ Poids 69 % |
| 7 | 46, rue Leroy, Repentigny 2026-06-09 · 876 m · Vendu 541 000 $ (5 945 $/m²) 91 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 822 $ · Ajust. superficie −10 107 $ · Ajust. âge +21 640 $ | 559 355 $ Poids 69 % |
| 8 | 49, rue Charlevoix, Repentigny 2026-01-08 · 522 m · Vendu 168 639 $ (1 748 $/m²) 96,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +15 608 $ · Ajust. superficie −7 777 $ · Ajust. âge +15 178 $ | 191 648 $ Poids 68 % |
| 9 | 163, rue Fonteneau, Repentigny 2026-01-21 · 567 m · Vendu 610 000 $ (6 334 $/m²) 96,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie −27 555 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 699 902 $ Poids 68 % |
| 10 | 229, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-16 · 906 m · Vendu 499 500 $ (5 904 $/m²) 84,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 299 $ · Ajust. superficie +8 856 $ · Ajust. âge +14 985 $ | 529 640 $ Poids 67 % |
| 11 | 168, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-03-13 · 663 m · Vendu 450 000 $ (4 668 $/m²) 96,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie −20 539 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 477 327 $ Poids 66 % |
| 12 | 74, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-07-07 · 765 m · Vendu 600 000 $ (6 237 $/m²) 96,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 819 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 585 181 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.