224 Place BONAVENTURE · Repentigny
Valeur estimée
578 600 $
Unifamiliale · 6 091 $/m² · 95 m² · constr. 1977 · terrain 743 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
743 m²
Frontage
10,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
456 800 $
Rôle antérieur 314 600 $ +45.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076478384000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
220 500 $
Valeur bâtiment
236 300 $
Rôle antérieur
314 600 $
ID provincial
60013076478384000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
560 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
611 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
538 000 $
$/m² médian
4 961
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 49 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 24, rue Bonaventure, Repentigny 2026-06-15 · 272 m · Vendu 720 000 $ (7 295 $/m²) 98,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie −13 495 $ · Ajust. âge +50 400 $ | 765 984 $ Poids 93 % |
| 2 | 12, place de Villieu, Repentigny 2026-06-26 · 320 m · Vendu 480 000 $ (4 819 $/m²) 99,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −11 084 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 496 568 $ Poids 91 % |
| 3 | 25, rue Maricourt, Repentigny 2025-12-04 · 276 m · Vendu 524 900 $ (5 537 $/m²) 94,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +46 580 $ · Ajust. superficie +554 $ · Ajust. âge +41 992 $ | 614 025 $ Poids 84 % |
| 4 | 5, rue Lévesque, Repentigny 2025-12-12 · 334 m · Vendu 545 000 $ (5 516 $/m²) 98,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie −10 481 $ · Ajust. âge +46 325 $ | 629 207 $ Poids 82 % |
| 5 | 13, rue Bonaventure, Repentigny 2025-09-25 · 115 m · Vendu 660 000 $ (6 755 $/m²) 97,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie −9 120 $ · Ajust. âge +56 100 $ | 768 137 $ Poids 79 % |
| 6 | 36, rue de Bretagne, Repentigny 2026-07-24 · 612 m · Vendu 350 000 $ (3 462 $/m²) 101,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 559 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 365 691 $ Poids 79 % |
| 7 | 49, rue Charlevoix, Repentigny 2026-01-08 · 562 m · Vendu 168 639 $ (1 748 $/m²) 96,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +15 608 $ · Ajust. superficie −1 311 $ · Ajust. âge +15 178 $ | 198 114 $ Poids 78 % |
| 8 | 163, rue Fonteneau, Repentigny 2026-01-21 · 587 m · Vendu 610 000 $ (6 334 $/m²) 96,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie −4 117 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 723 339 $ Poids 78 % |
| 9 | 41, rue Longueuil, Repentigny 2026-06-19 · 747 m · Vendu 555 000 $ (5 751 $/m²) 96,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie −4 313 $ · Ajust. âge +41 625 $ | 599 310 $ Poids 77 % |
| 10 | 168, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-03-13 · 683 m · Vendu 450 000 $ (4 668 $/m²) 96,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie −3 268 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 494 599 $ Poids 77 % |
| 11 | 18, Place Nelson, Repentigny 2026-07-17 · 668 m · Vendu 505 000 $ (4 995 $/m²) 101,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 235 $ · Ajust. âge +40 400 $ | 530 165 $ Poids 77 % |
| 12 | 42, rue Longueuil, Repentigny 2026-03-23 · 706 m · Vendu 535 000 $ (5 538 $/m²) 96,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −4 431 $ · Ajust. âge +40 125 $ | 611 552 $ Poids 76 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.