124 Rue JOLY · Repentigny
Valeur estimée
558 800 $
Unifamiliale · 5 662 $/m² · 98,7 m² · constr. 1969 · terrain 579,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
579,1 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
458 100 $
Rôle antérieur 306 100 $ +49.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076508121200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 300 $
Valeur bâtiment
245 800 $
Rôle antérieur
306 100 $
ID provincial
60013076508121200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
552 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
570 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
211
Prix médian
527 000 $
$/m² médian
4 845
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 41 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, place Marin, Repentigny 2026-08-12 · 295 m · Vendu 115 000 $ (1 125 $/m²) 102,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 969 $ · Ajust. âge +1 725 $ | 114 756 $ Poids 94 % |
| 2 | 40, rue Leroy, Repentigny 2026-06-18 · 332 m · Vendu 565 000 $ (5 777 $/m²) 97,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +2 600 $ · Ajust. âge −5 650 $ | 569 074 $ Poids 94 % |
| 3 | 263, boul. de La Rochelle, Repentigny 2026-03-25 · 188 m · Vendu 130 000 $ (1 281 $/m²) 101,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 928 $ · Ajust. superficie −1 793 $ · Ajust. âge −650 $ | 137 485 $ Poids 93 % |
| 4 | 270, rue Prince, Repentigny 2026-06-02 · 394 m · Vendu 585 000 $ (5 764 $/m²) 101,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie −8 069 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 596 008 $ Poids 91 % |
| 5 | 74, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-07-07 · 439 m · Vendu 600 000 $ (6 237 $/m²) 96,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 796 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 595 796 $ Poids 90 % |
| 6 | 18, Place Nelson, Repentigny 2026-07-17 · 546 m · Vendu 505 000 $ (4 995 $/m²) 101,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 994 $ · Ajust. âge +20 200 $ | 519 206 $ Poids 86 % |
| 7 | 260, rue François-Grenier, Repentigny 2026-05-05 · 194 m · Vendu 630 000 $ (5 904 $/m²) 106,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −23 618 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 601 726 $ Poids 86 % |
| 8 | 46, rue Leroy, Repentigny 2026-06-09 · 303 m · Vendu 541 000 $ (5 945 $/m²) 91 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 822 $ · Ajust. superficie +22 888 $ · Ajust. âge +0 $ | 570 710 $ Poids 86 % |
| 9 | 86, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-04-16 · 521 m · Vendu 720 000 $ (7 453 $/m²) 96,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie +7 826 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 789 457 $ Poids 85 % |
| 10 | 36, rue de Bretagne, Repentigny 2026-07-24 · 602 m · Vendu 350 000 $ (3 462 $/m²) 101,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 154 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 358 096 $ Poids 84 % |
| 11 | 84, rue Stanislas-Coiteux, Repentigny 2026-05-22 · 359 m · Vendu 575 000 $ (6 347 $/m²) 90,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +25 704 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 625 204 $ Poids 83 % |
| 12 | 54, rue de la Concorde, Repentigny 2026-03-12 · 534 m · Vendu 586 000 $ (5 779 $/m²) 101,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +44 753 $ · Ajust. superficie −7 802 $ · Ajust. âge +23 440 $ | 646 391 $ Poids 82 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.