14 Place BEAUJEU · Repentigny
Valeur estimée
598 400 $
Unifamiliale · 3 754 $/m² · 159,4 m² · constr. 1959 · terrain 819,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
819,4 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
529 700 $
Rôle antérieur 369 800 $ +43.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076521869800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
224 300 $
Valeur bâtiment
305 400 $
Rôle antérieur
369 800 $
ID provincial
60013076521869800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
625 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
547 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
221
Prix médian
541 000 $
$/m² médian
4 852
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 55 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 446 m · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +10 490 $ · Ajust. âge +9 150 $ | 637 332 $ Poids 89 % |
| 2 | 110, Boulevard Colonia, Repentigny 2026-07-20 · 747 m · Vendu 548 000 $ (3 533 $/m²) 155,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 596 $ · Ajust. âge −24 660 $ | 530 936 $ Poids 77 % |
| 3 | 225, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-11-07 · 377 m · Vendu 400 000 $ (2 654 $/m²) 150,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +11 546 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 416 567 $ Poids 76 % |
| 4 | 250, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-07-06 · 363 m · Vendu 588 000 $ (3 300 $/m²) 178,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 017 $ · Ajust. âge −55 860 $ | 501 123 $ Poids 75 % |
| 5 | 26, Rue Bonaventure, Repentigny 2026-07-10 · 325 m · Vendu 776 500 $ (5 594 $/m²) 138,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +57 622 $ · Ajust. âge +3 883 $ | 838 005 $ Poids 73 % |
| 6 | 232, rue Côté, Repentigny 2026-04-23 · 891 m · Vendu 200 000 $ (1 336 $/m²) 149,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie +6 480 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 200 599 $ Poids 64 % |
| 7 | 277, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-25 · 610 m · Vendu 625 000 $ (4 539 $/m²) 137,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +49 247 $ · Ajust. âge −40 625 $ | 641 503 $ Poids 62 % |
| 8 | 185, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-08-07 · 782 m · Vendu 185 630 $ (1 212 $/m²) 153,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +15 329 $ · Ajust. superficie +3 819 $ · Ajust. âge −12 066 $ | 192 712 $ Poids 56 % |
| 9 | 125, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-02-09 · 1.0 km · Vendu 1 095 000 $ (6 632 $/m²) 165,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +89 839 $ · Ajust. superficie −18 902 $ · Ajust. âge −109 500 $ | 1 056 437 $ Poids 56 % |
| 10 | 158, rue Yvon, Repentigny 2026-03-19 · 1.1 km · Vendu 1 160 000 $ (7 245 $/m²) 160,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +88 589 $ · Ajust. superficie −2 536 $ · Ajust. âge −75 400 $ | 1 170 653 $ Poids 55 % |
| 11 | 50, rue de la Concorde, Repentigny 2026-06-11 · 370 m · Vendu 490 000 $ (3 778 $/m²) 129,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +56 103 $ · Ajust. âge −4 900 $ | 547 381 $ Poids 53 % |
| 12 | 51, rue Villebon, Repentigny 2025-11-25 · 515 m · Vendu 570 000 $ (4 219 $/m²) 135,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +51 262 $ · Ajust. âge +0 $ | 674 016 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.