50 Rue CONCORDE · Repentigny
Valeur estimée
576 700 $
Unifamiliale · 4 446 $/m² · 129,7 m² · constr. 1961 · terrain 573,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
573,7 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
447 800 $
Rôle antérieur 304 800 $ +46.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076544959700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 000 $
Valeur bâtiment
235 800 $
Rôle antérieur
304 800 $
ID provincial
60013076544959700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
554 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
617 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
542 000 $
$/m² médian
4 961
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 49 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 50, rue de la Concorde, Repentigny 2026-06-11 · 2 m · Vendu 490 000 $ (3 778 $/m²) 129,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 496 179 $ Poids 99 % |
| 2 | 277, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-25 · 412 m · Vendu 625 000 $ (4 539 $/m²) 137,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −18 155 $ · Ajust. âge −34 375 $ | 580 351 $ Poids 87 % |
| 3 | 76, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-08-04 · 361 m · Vendu 590 000 $ (4 925 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 378 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 617 328 $ Poids 86 % |
| 4 | 313, rue Ferron, Repentigny 2026-06-04 · 552 m · Vendu 715 000 $ (5 296 $/m²) 135 m² · constr. 1973 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −14 035 $ · Ajust. âge −42 900 $ | 667 081 $ Poids 84 % |
| 5 | 227, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-08 · 499 m · Vendu 625 000 $ (5 200 $/m²) 120,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +24 698 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 663 829 $ Poids 81 % |
| 6 | 18, rue Rupert, Repentigny 2026-07-06 · 533 m · Vendu 761 000 $ (6 352 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 444 $ · Ajust. âge +3 805 $ | 796 249 $ Poids 80 % |
| 7 | 26, Rue Bonaventure, Repentigny 2026-07-10 · 581 m · Vendu 776 500 $ (5 594 $/m²) 138,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 454 $ · Ajust. âge +11 648 $ | 762 693 $ Poids 79 % |
| 8 | 41, Belmont, Repentigny 2026-02-16 · 509 m · Vendu 500 000 $ (4 092 $/m²) 122,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +41 023 $ · Ajust. superficie +15 344 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 563 866 $ Poids 79 % |
| 9 | 32, Place de Beaujeu, Repentigny 2025-08-22 · 285 m · Vendu 480 000 $ (3 831 $/m²) 125,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie +8 428 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 525 664 $ Poids 73 % |
| 10 | 112, rue Frontenac, Repentigny 2026-05-26 · 665 m · Vendu 560 000 $ (4 698 $/m²) 119,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +24 664 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 558 126 $ Poids 73 % |
| 11 | 90, rue Raoul-Jobin, Repentigny 2026-03-05 · 637 m · Vendu 665 000 $ (5 551 $/m²) 119,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +50 786 $ · Ajust. superficie +27 477 $ · Ajust. âge +6 650 $ | 749 913 $ Poids 72 % |
| 12 | 40, rue Lemoyne, Repentigny 2026-06-08 · 664 m · Vendu 701 000 $ (5 931 $/m²) 118,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +8 839 $ · Ajust. superficie +34 101 $ · Ajust. âge +14 020 $ | 757 960 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.