292 Rue PRINCE · Repentigny
Valeur estimée
559 200 $
Unifamiliale · 5 718 $/m² · 97,8 m² · constr. 1964 · terrain 603,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,9 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
466 700 $
Rôle antérieur 316 200 $ +47.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076547618600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 600 $
Valeur bâtiment
253 100 $
Rôle antérieur
316 200 $
ID provincial
60013076547618600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
570 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
538 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
542 000 $
$/m² médian
4 968
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 41 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 96, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-25 · 118 m · Vendu 525 000 $ (5 167 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −9 818 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 511 302 $ Poids 96 % |
| 2 | 74, rue Labrie, Repentigny 2026-06-18 · 129 m · Vendu 550 000 $ (5 413 $/m²) 101,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −10 285 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 538 400 $ Poids 96 % |
| 3 | 16, place Marin, Repentigny 2026-08-12 · 238 m · Vendu 115 000 $ (1 125 $/m²) 102,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 476 $ · Ajust. âge −1 150 $ | 111 374 $ Poids 94 % |
| 4 | 270, rue Prince, Repentigny 2026-06-02 · 222 m · Vendu 585 000 $ (5 764 $/m²) 101,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie −10 663 $ · Ajust. âge −2 925 $ | 578 789 $ Poids 94 % |
| 5 | 46, rue de la Louisiane, Repentigny 2026-05-20 · 239 m · Vendu 615 000 $ (6 065 $/m²) 101,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −10 917 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 605 688 $ Poids 94 % |
| 6 | 26, place Marin, Repentigny 2026-07-15 · 197 m · Vendu 512 000 $ (4 966 $/m²) 103,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 160 $ · Ajust. âge −5 120 $ | 493 720 $ Poids 93 % |
| 7 | 40, rue Leroy, Repentigny 2026-06-18 · 423 m · Vendu 565 000 $ (5 777 $/m²) 97,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −19 775 $ | 552 349 $ Poids 91 % |
| 8 | 18, Place Nelson, Repentigny 2026-07-17 · 422 m · Vendu 505 000 $ (4 995 $/m²) 101,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 242 $ · Ajust. âge +7 575 $ | 504 333 $ Poids 90 % |
| 9 | 263, rue François-Grenier, Repentigny 2026-07-10 · 409 m · Vendu 594 000 $ (5 852 $/m²) 101,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 827 $ · Ajust. âge −26 730 $ | 556 443 $ Poids 90 % |
| 10 | 54, rue de la Concorde, Repentigny 2026-03-12 · 263 m · Vendu 586 000 $ (5 779 $/m²) 101,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +44 753 $ · Ajust. superficie −10 402 $ · Ajust. âge +8 790 $ | 629 140 $ Poids 90 % |
| 11 | 114, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-09 · 340 m · Vendu 596 000 $ (5 786 $/m²) 103 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 515 $ · Ajust. superficie −15 045 $ · Ajust. âge −11 920 $ | 576 551 $ Poids 90 % |
| 12 | 100, rue Cherrier, Repentigny 2026-02-09 · 148 m · Vendu 264 000 $ (2 598 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +21 660 $ · Ajust. superficie −4 937 $ · Ajust. âge −5 280 $ | 275 443 $ Poids 89 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.