66 Rue LABRIE · Repentigny
Valeur estimée
663 600 $
Unifamiliale · 5 696 $/m² · 116,5 m² · constr. 1971 · terrain 750,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
750,5 m²
Frontage
28,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
612 200 $
Rôle antérieur 410 200 $ +49.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076548271000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
220 900 $
Valeur bâtiment
391 300 $
Rôle antérieur
410 200 $
ID provincial
60013076548271000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
690 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
614 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 961
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 73 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 76, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-08-04 · 509 m · Vendu 590 000 $ (4 925 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 126 $ · Ajust. âge +32 450 $ | 614 324 $ Poids 88 % |
| 2 | 260, rue François-Grenier, Repentigny 2026-05-05 · 402 m · Vendu 630 000 $ (5 904 $/m²) 106,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +28 932 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 660 576 $ Poids 81 % |
| 3 | 26, place Marin, Repentigny 2026-07-15 · 172 m · Vendu 512 000 $ (4 966 $/m²) 103,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 273 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 558 073 $ Poids 80 % |
| 4 | 50, rue de la Concorde, Repentigny 2026-06-11 · 316 m · Vendu 490 000 $ (3 778 $/m²) 129,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −24 934 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 495 744 $ Poids 77 % |
| 5 | 16, place Marin, Repentigny 2026-08-12 · 227 m · Vendu 115 000 $ (1 125 $/m²) 102,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 045 $ · Ajust. âge +2 875 $ | 125 920 $ Poids 77 % |
| 6 | 96, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-25 · 83 m · Vendu 525 000 $ (5 167 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +38 497 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 577 992 $ Poids 76 % |
| 7 | 74, rue Labrie, Repentigny 2026-06-18 · 90 m · Vendu 550 000 $ (5 413 $/m²) 101,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +40 330 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 608 265 $ Poids 76 % |
| 8 | 269, boulevard Iberville, Repentigny 2025-10-06 · 444 m · Vendu 563 000 $ (4 845 $/m²) 116,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +52 169 $ · Ajust. superficie +727 $ · Ajust. âge +25 335 $ | 641 231 $ Poids 75 % |
| 9 | 52, rue de la Louisiane, Repentigny 2026-03-11 · 218 m · Vendu 560 000 $ (5 442 $/m²) 102,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie +37 007 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 662 174 $ Poids 75 % |
| 10 | 270, rue Prince, Repentigny 2026-06-02 · 229 m · Vendu 585 000 $ (5 764 $/m²) 101,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +43 227 $ · Ajust. âge +17 550 $ | 653 153 $ Poids 74 % |
| 11 | 18, rue Rupert, Repentigny 2026-07-06 · 807 m · Vendu 761 000 $ (6 352 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 481 $ · Ajust. âge +41 855 $ | 792 374 $ Poids 73 % |
| 12 | 227, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-08 · 803 m · Vendu 625 000 $ (5 200 $/m²) 120,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −9 619 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 660 762 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.