250 Rue LANOUE · Repentigny
Valeur estimée
606 200 $
Unifamiliale · 4 613 $/m² · 131,4 m² · constr. 1961 · terrain 678,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
678,2 m²
Frontage
22,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
501 700 $
Rôle antérieur 340 100 $ +47.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076552376000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
217 300 $
Valeur bâtiment
284 400 $
Rôle antérieur
340 100 $
ID provincial
60013076552376000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
581 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
651 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
220
Prix médian
546 500 $
$/m² médian
4 961
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 58 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 50, rue de la Concorde, Repentigny 2026-06-11 · 246 m · Vendu 490 000 $ (3 778 $/m²) 129,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +3 211 $ · Ajust. âge +0 $ | 499 390 $ Poids 96 % |
| 2 | 26, Rue Bonaventure, Repentigny 2026-07-10 · 349 m · Vendu 776 500 $ (5 594 $/m²) 138,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 699 $ · Ajust. âge +11 648 $ | 767 448 $ Poids 90 % |
| 3 | 227, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-08 · 280 m · Vendu 625 000 $ (5 200 $/m²) 120,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +29 118 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 668 249 $ Poids 85 % |
| 4 | 22, place Fleuricour, Repentigny 2026-03-13 · 548 m · Vendu 638 000 $ (4 852 $/m²) 131,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 724 $ · Ajust. superficie −243 $ · Ajust. âge −35 090 $ | 651 391 $ Poids 83 % |
| 5 | 18, rue Rupert, Repentigny 2026-07-06 · 380 m · Vendu 761 000 $ (6 352 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 843 $ · Ajust. âge +3 805 $ | 801 648 $ Poids 82 % |
| 6 | 76, rue Justin-Mercure, Repentigny 2026-08-04 · 404 m · Vendu 590 000 $ (4 925 $/m²) 119,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 564 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 621 514 $ Poids 82 % |
| 7 | 41, Belmont, Repentigny 2026-02-16 · 360 m · Vendu 500 000 $ (4 092 $/m²) 122,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +41 023 $ · Ajust. superficie +18 822 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 567 344 $ Poids 81 % |
| 8 | 277, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-25 · 632 m · Vendu 625 000 $ (4 539 $/m²) 137,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −14 297 $ · Ajust. âge −34 375 $ | 584 209 $ Poids 80 % |
| 9 | 40, rue Lemoyne, Repentigny 2026-06-08 · 498 m · Vendu 701 000 $ (5 931 $/m²) 118,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +8 839 $ · Ajust. superficie +39 142 $ · Ajust. âge +14 020 $ | 763 002 $ Poids 75 % |
| 10 | 28, place Fleuricour, Repentigny 2026-02-27 · 487 m · Vendu 650 000 $ (5 417 $/m²) 120 m² · constr. 1974 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie +30 875 $ · Ajust. âge −42 250 $ | 691 954 $ Poids 75 % |
| 11 | 313, rue Ferron, Repentigny 2026-06-04 · 782 m · Vendu 715 000 $ (5 296 $/m²) 135 m² · constr. 1973 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −9 533 $ · Ajust. âge −42 900 $ | 671 583 $ Poids 74 % |
| 12 | 32, Place de Beaujeu, Repentigny 2025-08-22 · 168 m · Vendu 480 000 $ (3 831 $/m²) 125,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie +11 684 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 528 920 $ Poids 74 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.