64 Rue CHERRIER · Repentigny
Valeur estimée
771 400 $
Autre · 2 837 $/m² · 271,9 m² · constr. 1985 · terrain 715,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
271,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
715,8 m²
Frontage
—
CUBF
5610
Usage
Vente au détail de vêtements et d'accessoires pour hommes
Valeur au rôle 2026 — composition
635 200 $
Rôle antérieur 496 200 $ +28.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076577842400010200
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
250 500 $
Valeur bâtiment
384 700 $
Rôle antérieur
496 200 $
ID provincial
60013076577842400010200
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
687 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
926 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
528 450 $
$/m² médian
4 961
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 87 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 311, boulevard Iberville, Repentigny 2025-06-27 · 171 m · Vendu 715 000 $ (2 413 $/m²) 296,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +59 042 $ · Ajust. superficie −29 440 $ · Ajust. âge +35 750 $ | 780 352 $ Poids 61 % |
| 2 | 42, rue Belmont, Repentigny 2025-06-25 · 813 m · Vendu 855 000 $ (3 310 $/m²) 258,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +70 602 $ · Ajust. superficie +22 509 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 1 033 611 $ Poids 51 % |
| 3 | 119, rue Hélène, Repentigny 2026-07-30 · 1.0 km · Vendu 1 200 000 $ (3 797 $/m²) 316 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −83 734 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 1 092 266 $ Poids 40 % |
| 4 | 17, rue Maricourt, Repentigny 2026-01-15 · 1.1 km · Vendu 275 000 $ (1 188 $/m²) 231,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie +24 065 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 352 017 $ Poids 39 % |
| 5 | 77, rue Lemoyne, Repentigny 2026-08-13 · 1.4 km · Vendu 1 100 000 $ (3 592 $/m²) 306,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −61 610 $ · Ajust. âge +82 500 $ | 1 120 890 $ Poids 34 % |
| 6 | 13, rue Lorange, Repentigny 2025-09-11 · 1.5 km · Vendu 829 000 $ (3 018 $/m²) 274,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +76 817 $ · Ajust. superficie −4 225 $ · Ajust. âge +24 870 $ | 926 462 $ Poids 31 % |
| 7 | 53, rue des Gouverneurs, Repentigny 2026-06-19 · 1.7 km · Vendu 900 000 $ (3 744 $/m²) 240,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +11 349 $ · Ajust. superficie +58 964 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 1 042 313 $ Poids 23 % |
| 8 | 137, rue Morel, Repentigny 2026-06-12 · 1.7 km · Vendu 134 500 $ (602 $/m²) 223,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +1 696 $ · Ajust. superficie +14 563 $ · Ajust. âge −13 450 $ | 137 309 $ Poids 16 % |
| 9 | 233-233A, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2024-11-15 · 1.5 km · Vendu 63 395 $ (248 $/m²) 255,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +12 367 $ · Ajust. superficie +2 035 $ · Ajust. âge −2 219 $ | 75 577 $ Poids 16 % |
| 10 | 170, rue Deschamps, Repentigny 2025-10-21 · 2.0 km · Vendu 1 405 000 $ (5 490 $/m²) 255,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +130 191 $ · Ajust. superficie +43 923 $ · Ajust. âge +140 500 $ | 1 719 614 $ Poids 13 % |
| 11 | 25-29, rue Le Gardeur, Repentigny 2024-10-22 · 2.2 km · Vendu 730 000 $ (2 972 $/m²) 245,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +147 275 $ · Ajust. superficie +39 086 $ · Ajust. âge −7 300 $ | 909 061 $ Poids 4 % |
| 12 | 18, rue Archambault, Repentigny 2024-05-30 · 2.2 km · Vendu 1 085 000 $ (4 297 $/m²) 252,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +201 551 $ · Ajust. superficie +41 681 $ · Ajust. âge −70 525 $ | 1 257 707 $ Poids 3 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.