64 Rue JEAN-JALLOT · Repentigny
Valeur estimée
653 200 $
Unifamiliale · 3 556 $/m² · 183,7 m² · constr. 1960 · terrain 543,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
543,5 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
562 400 $
Rôle antérieur 383 900 $ +46.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076582647000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 500 $
Valeur bâtiment
351 900 $
Rôle antérieur
383 900 $
ID provincial
60013076582647000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
634 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
688 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
528 450 $
$/m² médian
4 898
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 71 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 65, rue Champlain, Repentigny 2026-05-28 · 554 m · Vendu 772 000 $ (4 419 $/m²) 174,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 735 $ · Ajust. superficie +19 886 $ · Ajust. âge −61 760 $ | 739 860 $ Poids 83 % |
| 2 | 250, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-07-06 · 789 m · Vendu 588 000 $ (3 300 $/m²) 178,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 074 $ · Ajust. âge −52 920 $ | 544 154 $ Poids 74 % |
| 3 | 10, Rue Maricourt, Repentigny 2025-09-16 · 695 m · Vendu 915 000 $ (4 586 $/m²) 199,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +84 786 $ · Ajust. superficie −36 233 $ · Ajust. âge +18 300 $ | 981 853 $ Poids 57 % |
| 4 | 57, rue Cherrier, Repentigny 2025-05-05 · 531 m · Vendu 525 000 $ (2 742 $/m²) 191,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 915 $ · Ajust. superficie −10 692 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 529 724 $ Poids 56 % |
| 5 | 66, rue Beaudoin, Repentigny 2026-02-19 · 1.2 km · Vendu 399 871 $ (2 098 $/m²) 190,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 807 $ · Ajust. superficie −7 238 $ · Ajust. âge −39 987 $ | 385 453 $ Poids 51 % |
| 6 | 46, rue De Bienville, Repentigny 2026-06-02 · 946 m · Vendu 610 000 $ (3 958 $/m²) 154,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +58 585 $ · Ajust. âge +12 200 $ | 688 477 $ Poids 44 % |
| 7 | 20, rue d'Argenson, Repentigny 2025-05-01 · 180 m · Vendu 411 000 $ (2 658 $/m²) 154,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +36 728 $ · Ajust. superficie +38 681 $ · Ajust. âge −4 110 $ | 482 299 $ Poids 42 % |
| 8 | 37, boulevard d'Argenson, Repentigny 2024-10-31 · 140 m · Vendu 565 000 $ (3 268 $/m²) 172,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +113 987 $ · Ajust. superficie +17 646 $ · Ajust. âge −8 475 $ | 688 158 $ Poids 41 % |
| 9 | 200, Boulevard De La Rochelle, Repentigny 2025-07-02 · 1.2 km · Vendu 497 000 $ (2 738 $/m²) 181,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +26 221 $ · Ajust. superficie +3 012 $ · Ajust. âge −22 365 $ | 503 868 $ Poids 39 % |
| 10 | 189, rue Morel, Repentigny 2026-05-15 · 1.3 km · Vendu 789 900 $ (3 897 $/m²) 202,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +9 960 $ · Ajust. superficie −37 020 $ · Ajust. âge −35 545 $ | 727 294 $ Poids 38 % |
| 11 | 3, rue de Bienville, Repentigny 2025-02-20 · 902 m · Vendu 612 000 $ (3 511 $/m²) 174,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +114 456 $ · Ajust. superficie +16 503 $ · Ajust. âge +6 120 $ | 749 079 $ Poids 38 % |
| 12 | 158, rue Yvon, Repentigny 2026-03-19 · 1.3 km · Vendu 1 160 000 $ (7 245 $/m²) 160,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +88 589 $ · Ajust. superficie +85 497 $ · Ajust. âge −69 600 $ | 1 264 486 $ Poids 35 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.