59 Rue JEAN-JALLOT · Repentigny
Valeur estimée
567 200 $
Unifamiliale · 5 306 $/m² · 106,9 m² · constr. 1960 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
476 900 $
Rôle antérieur 325 400 $ +46.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076583096300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
218 200 $
Valeur bâtiment
258 700 $
Rôle antérieur
325 400 $
ID provincial
60013076583096300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
556 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
586 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
529 950 $
$/m² médian
4 915
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 45 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, place Châteauguay, Repentigny 2026-04-15 · 159 m · Vendu 510 000 $ (4 961 $/m²) 102,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +10 170 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 528 125 $ Poids 93 % |
| 2 | 46, rue de la Louisiane, Repentigny 2026-05-20 · 306 m · Vendu 615 000 $ (6 065 $/m²) 101,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +16 679 $ · Ajust. âge −18 450 $ | 620 984 $ Poids 90 % |
| 3 | 36, rue de Bretagne, Repentigny 2026-07-24 · 434 m · Vendu 350 000 $ (3 462 $/m²) 101,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 040 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 356 540 $ Poids 88 % |
| 4 | 52, rue de la Louisiane, Repentigny 2026-03-11 · 367 m · Vendu 560 000 $ (5 442 $/m²) 102,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie +10 884 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 605 252 $ Poids 87 % |
| 5 | 18, Place Nelson, Repentigny 2026-07-17 · 462 m · Vendu 505 000 $ (4 995 $/m²) 101,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 486 $ · Ajust. âge −2 525 $ | 516 961 $ Poids 86 % |
| 6 | 52, rue Longueuil, Repentigny 2025-12-09 · 212 m · Vendu 600 000 $ (5 742 $/m²) 104,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +53 244 $ · Ajust. superficie +6 890 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 645 134 $ Poids 85 % |
| 7 | 54, rue de la Concorde, Repentigny 2026-03-12 · 380 m · Vendu 586 000 $ (5 779 $/m²) 101,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +44 753 $ · Ajust. superficie +15 893 $ · Ajust. âge −2 930 $ | 643 715 $ Poids 85 % |
| 8 | 36, rue Longueuil, Repentigny 2025-12-18 · 256 m · Vendu 495 000 $ (4 755 $/m²) 104,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +43 926 $ · Ajust. superficie +6 657 $ · Ajust. âge −17 325 $ | 528 258 $ Poids 85 % |
| 9 | 270, rue Prince, Repentigny 2026-06-02 · 519 m · Vendu 585 000 $ (5 764 $/m²) 101,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +15 562 $ · Ajust. âge −14 625 $ | 593 313 $ Poids 84 % |
| 10 | 131, rue Fortin, Repentigny 2026-06-26 · 608 m · Vendu 561 000 $ (5 091 $/m²) 110,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 074 $ · Ajust. superficie −8 400 $ · Ajust. âge −33 660 $ | 526 014 $ Poids 83 % |
| 11 | 4, rue d'El Mirador, Repentigny 2026-05-06 · 603 m · Vendu 700 000 $ (6 610 $/m²) 105,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie +3 305 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 642 132 $ Poids 83 % |
| 12 | 41, rue Longueuil, Repentigny 2026-06-19 · 278 m · Vendu 555 000 $ (5 751 $/m²) 96,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +29 907 $ · Ajust. âge −5 550 $ | 586 355 $ Poids 82 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.