110 Rue FOURNIER · Repentigny
Valeur estimée
603 100 $
Unifamiliale · 6 302 $/m² · 95,7 m² · constr. 1973 · terrain 531,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
531,8 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
520 900 $
Rôle antérieur 342 900 $ +51.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076589725500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
198 400 $
Valeur bâtiment
322 500 $
Rôle antérieur
342 900 $
ID provincial
60013076589725500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
603 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
602 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
524 900 $
$/m² médian
4 881
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 57 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 40, rue Mauriac, Repentigny 2026-05-12 · 254 m · Vendu 695 000 $ (7 240 $/m²) 96 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 764 $ · Ajust. superficie −1 086 $ · Ajust. âge −10 425 $ | 692 253 $ Poids 95 % |
| 2 | 41, rue Longueuil, Repentigny 2026-06-19 · 461 m · Vendu 555 000 $ (5 751 $/m²) 96,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie −2 301 $ · Ajust. âge +30 525 $ | 590 223 $ Poids 90 % |
| 3 | 140, rue de Vimy, Repentigny 2026-05-01 · 327 m · Vendu 595 000 $ (6 670 $/m²) 89,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +21 679 $ · Ajust. âge +0 $ | 624 182 $ Poids 86 % |
| 4 | 42, rue Longueuil, Repentigny 2026-03-23 · 475 m · Vendu 535 000 $ (5 538 $/m²) 96,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −2 492 $ · Ajust. âge +29 425 $ | 602 791 $ Poids 86 % |
| 5 | 312, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-02-12 · 199 m · Vendu 599 500 $ (6 676 $/m²) 89,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 186 $ · Ajust. superficie +19 694 $ · Ajust. âge +5 995 $ | 674 375 $ Poids 86 % |
| 6 | 46, rue de la Louisiane, Repentigny 2026-05-20 · 422 m · Vendu 615 000 $ (6 065 $/m²) 101,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −17 286 $ · Ajust. âge +21 525 $ | 626 994 $ Poids 86 % |
| 7 | 133, rue de L'Aqueduc, Repentigny 2026-06-15 · 284 m · Vendu 425 000 $ (4 852 $/m²) 87,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +19 649 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 458 508 $ Poids 85 % |
| 8 | 96, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-25 · 464 m · Vendu 525 000 $ (5 167 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −15 244 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 529 501 $ Poids 85 % |
| 9 | 74, rue Labrie, Repentigny 2026-06-18 · 546 m · Vendu 550 000 $ (5 413 $/m²) 101,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −15 969 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 557 466 $ Poids 82 % |
| 10 | 42, rue Moncana, Repentigny 2026-06-11 · 653 m · Vendu 480 000 $ (4 863 $/m²) 98,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −7 295 $ · Ajust. âge +31 200 $ | 509 958 $ Poids 80 % |
| 11 | 316, boulevard Iberville, Repentigny 2026-02-03 · 187 m · Vendu 430 000 $ (4 131 $/m²) 104,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +35 279 $ · Ajust. superficie −17 349 $ · Ajust. âge +2 150 $ | 450 081 $ Poids 80 % |
| 12 | 52, rue de la Louisiane, Repentigny 2026-03-11 · 430 m · Vendu 560 000 $ (5 442 $/m²) 102,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie −19 592 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 611 175 $ Poids 80 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.