65 Place FISET · Repentigny
Valeur estimée
549 500 $
Unifamiliale · 5 263 $/m² · 104,4 m² · constr. 1969 · terrain 521 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
521 m²
Frontage
14,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
465 700 $
Rôle antérieur 291 500 $ +59.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076664557800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
197 900 $
Valeur bâtiment
267 800 $
Rôle antérieur
291 500 $
ID provincial
60013076664557800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
552 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
544 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
528 450 $
$/m² médian
4 981
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 36 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 29, rue Taillon, Repentigny 2026-03-30 · 344 m · Vendu 560 000 $ (5 200 $/m²) 107,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie −8 579 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 596 988 $ Poids 89 % |
| 2 | 131, rue Fortin, Repentigny 2026-06-26 · 526 m · Vendu 561 000 $ (5 091 $/m²) 110,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 074 $ · Ajust. superficie −14 763 $ · Ajust. âge −8 415 $ | 544 896 $ Poids 83 % |
| 3 | 96, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-25 · 635 m · Vendu 525 000 $ (5 167 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +7 234 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 541 479 $ Poids 82 % |
| 4 | 78, rue Vincent, Repentigny 2026-07-27 · 696 m · Vendu 450 000 $ (4 213 $/m²) 106,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 056 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 467 444 $ Poids 80 % |
| 5 | 52, rue Vincent, Repentigny 2026-07-09 · 702 m · Vendu 474 000 $ (4 476 $/m²) 105,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 357 $ · Ajust. âge +11 850 $ | 482 493 $ Poids 80 % |
| 6 | 378, rue Laberge, Repentigny 2026-01-30 · 589 m · Vendu 385 000 $ (3 629 $/m²) 106,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie −3 084 $ · Ajust. âge −11 550 $ | 405 998 $ Poids 78 % |
| 7 | 74, rue Labrie, Repentigny 2026-06-18 · 723 m · Vendu 550 000 $ (5 413 $/m²) 101,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +7 579 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 570 014 $ Poids 78 % |
| 8 | 114, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-09 · 737 m · Vendu 596 000 $ (5 786 $/m²) 103 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 515 $ · Ajust. superficie +4 050 $ · Ajust. âge +2 980 $ | 610 546 $ Poids 77 % |
| 9 | 40, rue Mauriac, Repentigny 2026-05-12 · 559 m · Vendu 695 000 $ (7 240 $/m²) 96 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 764 $ · Ajust. superficie +30 406 $ · Ajust. âge −24 325 $ | 709 845 $ Poids 77 % |
| 10 | 327, boulevard Iberville, Repentigny 2026-01-23 · 634 m · Vendu 557 500 $ (5 289 $/m²) 105,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +51 597 $ · Ajust. superficie −2 645 $ · Ajust. âge +16 725 $ | 623 178 $ Poids 76 % |
| 11 | 100, rue Cherrier, Repentigny 2026-02-09 · 645 m · Vendu 264 000 $ (2 598 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +21 660 $ · Ajust. superficie +3 638 $ · Ajust. âge +1 320 $ | 290 618 $ Poids 76 % |
| 12 | 26, place Marin, Repentigny 2026-07-15 · 828 m · Vendu 512 000 $ (4 966 $/m²) 103,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 228 $ · Ajust. âge +7 680 $ | 522 908 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.