130 Rue FOURNIER · Repentigny
Valeur estimée
561 500 $
Unifamiliale · 5 451 $/m² · 103 m² · constr. 1973 · terrain 568,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
568,7 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
462 700 $
Rôle antérieur 309 200 $ +49.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076670135600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
200 300 $
Valeur bâtiment
262 400 $
Rôle antérieur
309 200 $
ID provincial
60013076670135600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
553 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
577 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
528 450 $
$/m² médian
4 968
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 43 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 96, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-25 · 342 m · Vendu 525 000 $ (5 167 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +3 617 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 548 362 $ Poids 94 % |
| 2 | 131, rue Fortin, Repentigny 2026-06-26 · 119 m · Vendu 561 000 $ (5 091 $/m²) 110,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 074 $ · Ajust. superficie −18 327 $ · Ajust. âge +2 805 $ | 552 552 $ Poids 91 % |
| 3 | 74, rue Labrie, Repentigny 2026-06-18 · 436 m · Vendu 550 000 $ (5 413 $/m²) 101,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +3 789 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 577 225 $ Poids 91 % |
| 4 | 29, rue Taillon, Repentigny 2026-03-30 · 286 m · Vendu 560 000 $ (5 200 $/m²) 107,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie −12 219 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 604 548 $ Poids 89 % |
| 5 | 46, rue de la Louisiane, Repentigny 2026-05-20 · 453 m · Vendu 615 000 $ (6 065 $/m²) 101,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +4 852 $ · Ajust. âge +21 525 $ | 649 132 $ Poids 89 % |
| 6 | 26, place Marin, Repentigny 2026-07-15 · 541 m · Vendu 512 000 $ (4 966 $/m²) 103,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −248 $ · Ajust. âge +17 920 $ | 529 672 $ Poids 87 % |
| 7 | 52, rue de la Louisiane, Repentigny 2026-03-11 · 434 m · Vendu 560 000 $ (5 442 $/m²) 102,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie +272 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 631 039 $ Poids 87 % |
| 8 | 100, rue Cherrier, Repentigny 2026-02-09 · 377 m · Vendu 264 000 $ (2 598 $/m²) 101,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +21 660 $ · Ajust. superficie +1 819 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 294 079 $ Poids 87 % |
| 9 | 327, boulevard Iberville, Repentigny 2026-01-23 · 317 m · Vendu 557 500 $ (5 289 $/m²) 105,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +51 597 $ · Ajust. superficie −6 347 $ · Ajust. âge +27 875 $ | 630 625 $ Poids 87 % |
| 10 | 316, boulevard Iberville, Repentigny 2026-02-03 · 373 m · Vendu 430 000 $ (4 131 $/m²) 104,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +35 279 $ · Ajust. superficie −2 272 $ · Ajust. âge +2 150 $ | 465 158 $ Poids 86 % |
| 11 | 114, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-09 · 568 m · Vendu 596 000 $ (5 786 $/m²) 103 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 515 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +14 900 $ | 618 415 $ Poids 86 % |
| 12 | 40, rue Mauriac, Repentigny 2026-05-12 · 365 m · Vendu 695 000 $ (7 240 $/m²) 96 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 764 $ · Ajust. superficie +25 339 $ · Ajust. âge −10 425 $ | 718 677 $ Poids 86 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.