59 Place FISET · Repentigny
Valeur estimée
602 500 $
Unifamiliale · 5 115 $/m² · 117,8 m² · constr. 1969 · terrain 872,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
872,6 m²
Frontage
11,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
544 000 $
Rôle antérieur 391 700 $ +38.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076674136700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
215 500 $
Valeur bâtiment
328 500 $
Rôle antérieur
391 700 $
ID provincial
60013076674136700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
629 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
552 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
524 950 $
$/m² médian
4 961
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 57 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 38, rue Lucie, Repentigny 2026-03-27 · 304 m · Vendu 480 000 $ (3 993 $/m²) 120,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +36 658 $ · Ajust. superficie −4 792 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 528 666 $ Poids 91 % |
| 2 | 112, rue Frontenac, Repentigny 2026-05-26 · 476 m · Vendu 560 000 $ (4 698 $/m²) 119,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −3 289 $ · Ajust. âge −11 200 $ | 552 573 $ Poids 89 % |
| 3 | 136, rue de L'Aqueduc, Repentigny 2025-12-10 · 270 m · Vendu 620 000 $ (5 415 $/m²) 114,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie +8 934 $ · Ajust. âge −3 100 $ | 680 853 $ Poids 84 % |
| 4 | 131, rue Fortin, Repentigny 2026-06-26 · 519 m · Vendu 561 000 $ (5 091 $/m²) 110,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 074 $ · Ajust. superficie +19 345 $ · Ajust. âge −8 415 $ | 579 004 $ Poids 82 % |
| 5 | 29, rue Taillon, Repentigny 2026-03-30 · 295 m · Vendu 560 000 $ (5 200 $/m²) 107,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie +26 258 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 631 825 $ Poids 82 % |
| 6 | 45, rue Marchand, Repentigny 2026-05-14 · 151 m · Vendu 422 000 $ (4 038 $/m²) 104,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +5 321 $ · Ajust. superficie +26 855 $ · Ajust. âge +2 110 $ | 456 286 $ Poids 79 % |
| 7 | 78, rue Vincent, Repentigny 2026-07-27 · 637 m · Vendu 450 000 $ (4 213 $/m²) 106,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 174 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 495 674 $ Poids 72 % |
| 8 | 52, rue Vincent, Repentigny 2026-07-09 · 646 m · Vendu 474 000 $ (4 476 $/m²) 105,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 632 $ · Ajust. âge +11 850 $ | 512 482 $ Poids 70 % |
| 9 | 378, rue Laberge, Repentigny 2026-01-30 · 630 m · Vendu 385 000 $ (3 629 $/m²) 106,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +21 228 $ · Ajust. âge −11 550 $ | 430 310 $ Poids 66 % |
| 10 | 327, boulevard Iberville, Repentigny 2026-01-23 · 594 m · Vendu 557 500 $ (5 289 $/m²) 105,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +51 597 $ · Ajust. superficie +32 794 $ · Ajust. âge +16 725 $ | 658 617 $ Poids 65 % |
| 11 | 377, boulevard Iberville, Repentigny 2025-11-20 · 574 m · Vendu 472 777 $ (4 427 $/m²) 106,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +43 756 $ · Ajust. superficie +24 347 $ · Ajust. âge +21 275 $ | 562 155 $ Poids 65 % |
| 12 | 32, rue Vincent, Repentigny 2026-05-22 · 796 m · Vendu 545 000 $ (5 103 $/m²) 106,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie +28 066 $ · Ajust. âge +29 975 $ | 609 914 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.