110 Rue AQUEDUC · Repentigny
Valeur estimée
626 900 $
Unifamiliale · 4 089 $/m² · 153,3 m² · constr. 1976 · terrain 576 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
576 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
517 700 $
Rôle antérieur 347 600 $ +48.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076690827400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
200 600 $
Valeur bâtiment
317 100 $
Rôle antérieur
347 600 $
ID provincial
60013076690827400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
611 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
656 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
216
Prix médian
509 500 $
$/m² médian
4 961
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 65 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 313, rue Ferron, Repentigny 2026-06-04 · 357 m · Vendu 715 000 $ (5 296 $/m²) 135 m² · constr. 1973 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +48 461 $ · Ajust. âge +10 725 $ | 783 202 $ Poids 74 % |
| 2 | 30, rue Christian, Repentigny 2025-09-11 · 445 m · Vendu 650 000 $ (4 328 $/m²) 150,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie +6 708 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 768 938 $ Poids 72 % |
| 3 | 65, rue Champlain, Repentigny 2026-05-28 · 381 m · Vendu 772 000 $ (4 419 $/m²) 174,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 735 $ · Ajust. superficie −47 283 $ · Ajust. âge +0 $ | 734 451 $ Poids 68 % |
| 4 | 31, rue Cavanagh, Repentigny 2026-07-13 · 644 m · Vendu 330 000 $ (2 457 $/m²) 134,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 343 $ · Ajust. âge +23 100 $ | 376 443 $ Poids 65 % |
| 5 | 277, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2026-06-25 · 812 m · Vendu 625 000 $ (4 539 $/m²) 137,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +35 403 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 680 784 $ Poids 63 % |
| 6 | 25, rue Normand, Repentigny 2025-10-15 · 412 m · Vendu 522 000 $ (3 907 $/m²) 133,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +48 370 $ · Ajust. superficie +38 486 $ · Ajust. âge +36 540 $ | 645 396 $ Poids 59 % |
| 7 | 50, rue de la Concorde, Repentigny 2026-06-11 · 751 m · Vendu 490 000 $ (3 778 $/m²) 129,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +44 580 $ · Ajust. âge +36 750 $ | 577 509 $ Poids 53 % |
| 8 | 208, rue Garnier, Repentigny 2025-11-18 · 1.0 km · Vendu 580 000 $ (3 911 $/m²) 148,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +53 680 $ · Ajust. superficie +9 777 $ · Ajust. âge −8 700 $ | 634 757 $ Poids 52 % |
| 9 | 281, Boulevard Iberville, Repentigny 2025-06-27 · 534 m · Vendu 546 000 $ (3 982 $/m²) 137,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +45 086 $ · Ajust. superficie +32 258 $ · Ajust. âge +32 760 $ | 656 105 $ Poids 52 % |
| 10 | 20, rue d'Argenson, Repentigny 2025-05-01 · 822 m · Vendu 411 000 $ (2 658 $/m²) 154,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +36 728 $ · Ajust. superficie −1 728 $ · Ajust. âge +28 770 $ | 474 770 $ Poids 48 % |
| 11 | 115, rue Hélène, Repentigny 2026-07-02 · 794 m · Vendu 375 000 $ (3 010 $/m²) 124,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 188 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 455 688 $ Poids 43 % |
| 12 | 26, Rue Bonaventure, Repentigny 2026-07-10 · 1.3 km · Vendu 776 500 $ (5 594 $/m²) 138,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 559 $ · Ajust. âge +69 885 $ | 886 944 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.