24 Rue MAURIAC · Repentigny
Valeur estimée
539 700 $
Unifamiliale · 6 456 $/m² · 83,6 m² · constr. 1976 · terrain 624,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
624,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
441 100 $
Rôle antérieur 295 600 $ +49.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076691915300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
203 100 $
Valeur bâtiment
238 000 $
Rôle antérieur
295 600 $
ID provincial
60013076691915300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
541 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
536 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
509 000 $
$/m² médian
4 961
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 31 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 133, rue de L'Aqueduc, Repentigny 2026-06-15 · 199 m · Vendu 425 000 $ (4 852 $/m²) 87,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −9 703 $ · Ajust. âge +14 875 $ | 435 531 $ Poids 94 % |
| 2 | 113, rue Fournier, Repentigny 2026-01-26 · 186 m · Vendu 170 617 $ (2 041 $/m²) 83,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +15 791 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 559 $ | 188 967 $ Poids 90 % |
| 3 | 140, rue de Vimy, Repentigny 2026-05-01 · 397 m · Vendu 595 000 $ (6 670 $/m²) 89,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −18 677 $ · Ajust. âge +8 925 $ | 592 751 $ Poids 84 % |
| 4 | 314, rue Frontenac, Repentigny 2025-11-21 · 310 m · Vendu 550 000 $ (6 579 $/m²) 83,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 609 153 $ Poids 82 % |
| 5 | 312, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-02-12 · 364 m · Vendu 599 500 $ (6 676 $/m²) 89,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 186 $ · Ajust. superficie −20 695 $ · Ajust. âge +14 988 $ | 642 978 $ Poids 80 % |
| 6 | 44, rue Longueuil, Repentigny 2026-03-04 · 647 m · Vendu 495 000 $ (5 729 $/m²) 86,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +37 803 $ · Ajust. superficie −8 021 $ · Ajust. âge +32 175 $ | 556 957 $ Poids 77 % |
| 7 | 68, rue Châteauguay, Repentigny 2026-03-30 · 651 m · Vendu 485 000 $ (5 505 $/m²) 88,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +37 039 $ · Ajust. superficie −12 386 $ · Ajust. âge −16 975 $ | 492 678 $ Poids 76 % |
| 8 | 139, rue Frontenac, Repentigny 2025-09-26 · 270 m · Vendu 490 000 $ (5 543 $/m²) 88,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie −13 303 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 536 801 $ Poids 74 % |
| 9 | 40, rue Mauriac, Repentigny 2026-05-12 · 95 m · Vendu 695 000 $ (7 240 $/m²) 96 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 764 $ · Ajust. superficie −44 885 $ · Ajust. âge +0 $ | 658 878 $ Poids 68 % |
| 10 | 128, rue Fortin, Repentigny 2025-09-02 · 422 m · Vendu 445 000 $ (4 989 $/m²) 89,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +41 235 $ · Ajust. superficie −13 969 $ · Ajust. âge +0 $ | 472 266 $ Poids 67 % |
| 11 | 322, rue Gélinas, Repentigny 2025-09-11 · 530 m · Vendu 376 000 $ (4 258 $/m²) 88,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 841 $ · Ajust. superficie −10 007 $ · Ajust. âge +1 880 $ | 402 714 $ Poids 66 % |
| 12 | 61, rue Champlain, Repentigny 2025-08-13 · 432 m · Vendu 438 000 $ (4 910 $/m²) 89,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 168 $ · Ajust. superficie −13 749 $ · Ajust. âge +2 190 $ | 462 609 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.