229 Rue LIEBERT · Repentigny
Valeur estimée
519 000 $
Unifamiliale · 5 611 $/m² · 92,5 m² · constr. 1975 · terrain 613,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
613,2 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
387 500 $
Rôle antérieur 257 500 $ +50.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076701558600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 100 $
Valeur bâtiment
199 400 $
Rôle antérieur
257 500 $
ID provincial
60013076701558600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
498 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
556 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
151
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
5 167
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 23 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 52, rue de Lévis, Repentigny 2026-06-22 · 205 m · Vendu 556 500 $ (5 864 $/m²) 94,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 017 $ · Ajust. superficie −7 037 $ · Ajust. âge +0 $ | 556 480 $ Poids 96 % |
| 2 | 379, Boulevard de Larochelle, Repentigny 2026-04-29 · 188 m · Vendu 510 000 $ (5 490 $/m²) 92,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie −1 098 $ · Ajust. âge +0 $ | 529 607 $ Poids 96 % |
| 3 | 206, rue Latour, Repentigny 2026-06-22 · 306 m · Vendu 562 000 $ (5 972 $/m²) 94,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 087 $ · Ajust. superficie −4 778 $ · Ajust. âge +0 $ | 564 309 $ Poids 95 % |
| 4 | 16, rue Lavigne, Repentigny 2026-06-05 · 355 m · Vendu 169 958 $ (1 829 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 143 $ · Ajust. superficie −366 $ · Ajust. âge −1 700 $ | 170 036 $ Poids 93 % |
| 5 | 363, rue Marquis, Repentigny 2026-05-20 · 338 m · Vendu 600 000 $ (6 329 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −7 278 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 597 287 $ Poids 92 % |
| 6 | 171, Rue Lavigne, Repentigny 2026-07-16 · 639 m · Vendu 539 000 $ (5 802 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 160 $ · Ajust. âge −5 390 $ | 532 450 $ Poids 83 % |
| 7 | 12, rue Labelle, Repentigny 2025-12-17 · 432 m · Vendu 484 000 $ (5 210 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +42 950 $ · Ajust. superficie −1 042 $ · Ajust. âge −2 420 $ | 523 488 $ Poids 81 % |
| 8 | 245, rue Gauvin, Repentigny 2026-06-19 · 659 m · Vendu 515 000 $ (5 410 $/m²) 95,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −7 303 $ · Ajust. âge −5 150 $ | 509 041 $ Poids 81 % |
| 9 | 213, rue Gaston, Repentigny 2026-02-16 · 577 m · Vendu 560 000 $ (5 797 $/m²) 96,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +45 945 $ · Ajust. superficie −11 884 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 585 661 $ Poids 78 % |
| 10 | 351, boul. de l'Assomption, Repentigny 2026-01-09 · 566 m · Vendu 635 000 $ (6 621 $/m²) 95,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +58 770 $ · Ajust. superficie −11 257 $ · Ajust. âge −34 925 $ | 647 589 $ Poids 77 % |
| 11 | 48, rue Lévis, Repentigny 2025-07-28 · 208 m · Vendu 505 000 $ (5 244 $/m²) 96,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +26 643 $ · Ajust. superficie −9 964 $ · Ajust. âge +0 $ | 521 680 $ Poids 71 % |
| 12 | 128, rue Ladouceur, Repentigny 2025-08-05 · 371 m · Vendu 590 000 $ (6 108 $/m²) 96,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +48 720 $ · Ajust. superficie −12 521 $ · Ajust. âge −5 900 $ | 620 299 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.