332 Rue VILLAGE · Repentigny
Valeur estimée
580 500 $
Unifamiliale · 3 546 $/m² · 163,7 m² · constr. 1962 · terrain 863,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
163,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
863,9 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
409 700 $
Rôle antérieur 287 400 $ +42.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076707050200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
200 600 $
Valeur bâtiment
209 100 $
Rôle antérieur
287 400 $
ID provincial
60013076707050200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
532 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
669 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
135
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 055
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 50 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 15 m · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −25 750 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 669 631 $ Poids 87 % |
| 2 | 462, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-12-03 · 546 m · Vendu 850 000 $ (5 142 $/m²) 165,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie −4 114 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 861 815 $ Poids 76 % |
| 3 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 532 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +58 958 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 755 392 $ Poids 63 % |
| 4 | 72, rue de Lévis, Repentigny 2026-06-17 · 661 m · Vendu 715 000 $ (5 085 $/m²) 140,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +58 736 $ · Ajust. âge −46 475 $ | 736 277 $ Poids 59 % |
| 5 | 413, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-04-24 · 505 m · Vendu 640 000 $ (3 819 $/m²) 167,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +85 125 $ · Ajust. superficie −7 446 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 653 679 $ Poids 56 % |
| 6 | 87, rue Gauthier, Repentigny 2025-10-07 · 523 m · Vendu 630 000 $ (4 536 $/m²) 138,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie +56 242 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 681 619 $ Poids 50 % |
| 7 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 1.2 km · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −1 495 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 576 973 $ Poids 49 % |
| 8 | 276, rue Cartier, Repentigny 2025-01-28 · 436 m · Vendu 508 000 $ (3 149 $/m²) 161,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +97 440 $ · Ajust. superficie +3 779 $ · Ajust. âge −27 940 $ | 581 279 $ Poids 49 % |
| 9 | 222, rue Plaisance, Repentigny 2026-07-16 · 776 m · Vendu 580 000 $ (4 293 $/m²) 135,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +61 392 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 583 392 $ Poids 47 % |
| 10 | 353, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2025-09-12 · 910 m · Vendu 1 565 000 $ (10 654 $/m²) 146,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +145 017 $ · Ajust. superficie +89 489 $ · Ajust. âge −156 500 $ | 1 643 006 $ Poids 46 % |
| 11 | 457, rue Marceau, Repentigny 2025-10-16 · 915 m · Vendu 645 000 $ (3 517 $/m²) 183,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie −34 641 $ · Ajust. âge −48 375 $ | 621 751 $ Poids 45 % |
| 12 | 370, rue Gouin, Repentigny 2026-07-22 · 1.3 km · Vendu 625 000 $ (3 853 $/m²) 162,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 890 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 602 890 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.