336 Rue VILLAGE · Repentigny
Valeur estimée
622 700 $
Unifamiliale · 3 490 $/m² · 178,4 m² · constr. 1940 · terrain 1 120,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
178,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 120,5 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
500 700 $
Rôle antérieur 355 800 $ +40.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076707131400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 500 $
Valeur bâtiment
287 200 $
Rôle antérieur
355 800 $
ID provincial
60013076707131400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
617 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
631 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
134
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
5 024
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 64 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 1 m · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 632 881 $ Poids 99 % |
| 2 | 462, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-12-03 · 548 m · Vendu 850 000 $ (5 142 $/m²) 165,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie +33 681 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 874 110 $ Poids 70 % |
| 3 | 284, rue du Village, Repentigny 2025-08-08 · 292 m · Vendu 630 000 $ (3 171 $/m²) 198,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie −32 182 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 586 841 $ Poids 59 % |
| 4 | 457, rue Marceau, Repentigny 2025-10-16 · 916 m · Vendu 645 000 $ (3 517 $/m²) 183,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie −8 792 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 631 475 $ Poids 56 % |
| 5 | 413, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-04-24 · 520 m · Vendu 640 000 $ (3 819 $/m²) 167,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +85 125 $ · Ajust. superficie +20 621 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 681 746 $ Poids 53 % |
| 6 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 1.2 km · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +25 983 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 604 451 $ Poids 45 % |
| 7 | 276, rue Cartier, Repentigny 2025-01-28 · 450 m · Vendu 508 000 $ (3 149 $/m²) 161,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +97 440 $ · Ajust. superficie +26 927 $ · Ajust. âge −50 800 $ | 581 567 $ Poids 42 % |
| 8 | 370, rue Gouin, Repentigny 2026-07-22 · 1.4 km · Vendu 625 000 $ (3 853 $/m²) 162,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 211 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 593 711 $ Poids 39 % |
| 9 | 272, rue Gauvin, Repentigny 2025-07-03 · 1.2 km · Vendu 650 000 $ (3 738 $/m²) 173,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +34 293 $ · Ajust. superficie +8 410 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 627 703 $ Poids 38 % |
| 10 | 77, rue Lavigne, Repentigny 2025-09-04 · 1.2 km · Vendu 610 000 $ (3 151 $/m²) 193,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +56 524 $ · Ajust. superficie −23 946 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 581 578 $ Poids 38 % |
| 11 | 391, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-01-16 · 679 m · Vendu 1 329 000 $ (8 255 $/m²) 161 m² · constr. 2021 Ajust. marché +254 916 $ · Ajust. superficie +71 816 $ · Ajust. âge −132 900 $ | 1 522 832 $ Poids 36 % |
| 12 | 474, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2024-09-03 · 277 m · Vendu 480 000 $ (2 737 $/m²) 175,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +96 838 $ · Ajust. superficie +4 105 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 532 943 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.