365 Rue VILLAGE · Repentigny
Valeur estimée
554 300 $
Unifamiliale · 3 386 $/m² · 163,7 m² · constr. 1950 · terrain 370,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
163,7 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
370,7 m²
Frontage
12,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
371 200 $
Rôle antérieur 231 400 $ +60.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076708364000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
167 700 $
Valeur bâtiment
203 500 $
Rôle antérieur
231 400 $
ID provincial
60013076708364000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
485 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
681 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
146
Prix médian
561 500 $
$/m² médian
5 032
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 38 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 405, rue de la Pruche, Repentigny 2026-04-07 · 334 m · Vendu 610 000 $ (3 775 $/m²) 161,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie +3 963 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 577 729 $ Poids 91 % |
| 2 | 336, rue du Village, Repentigny 2026-06-17 · 127 m · Vendu 625 000 $ (3 503 $/m²) 178,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −25 750 $ · Ajust. âge +31 250 $ | 638 381 $ Poids 86 % |
| 3 | 571, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-09 · 584 m · Vendu 700 000 $ (4 212 $/m²) 166,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 265 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 624 735 $ Poids 85 % |
| 4 | 462, boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-12-03 · 634 m · Vendu 850 000 $ (5 142 $/m²) 165,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +75 429 $ · Ajust. superficie −4 114 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 836 315 $ Poids 73 % |
| 5 | 523, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-04-28 · 492 m · Vendu 725 000 $ (5 149 $/m²) 140,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +58 958 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 740 892 $ Poids 64 % |
| 6 | 458, rue du Village, Repentigny 2025-05-05 · 342 m · Vendu 845 000 $ (5 235 $/m²) 161,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +75 512 $ · Ajust. superficie +6 021 $ · Ajust. âge −84 500 $ | 842 032 $ Poids 61 % |
| 7 | 661, rue Marquis, Repentigny 2025-11-21 · 964 m · Vendu 720 000 $ (4 607 $/m²) 156,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie +17 044 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 731 681 $ Poids 55 % |
| 8 | 567, rue de Pontoise, Repentigny 2026-07-13 · 562 m · Vendu 705 000 $ (5 184 $/m²) 136 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +71 796 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 706 296 $ Poids 55 % |
| 9 | 72, rue de Lévis, Repentigny 2026-06-17 · 803 m · Vendu 715 000 $ (5 085 $/m²) 140,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +58 736 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 711 252 $ Poids 54 % |
| 10 | 413, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-04-24 · 645 m · Vendu 640 000 $ (3 819 $/m²) 167,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +85 125 $ · Ajust. superficie −7 446 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 653 679 $ Poids 52 % |
| 11 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 1.2 km · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −1 495 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 576 973 $ Poids 51 % |
| 12 | 87, rue Gauthier, Repentigny 2025-10-07 · 643 m · Vendu 630 000 $ (4 536 $/m²) 138,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie +56 242 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 681 619 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.