216 Rue LIEBERT · Repentigny
Valeur estimée
552 300 $
Unifamiliale · 4 587 $/m² · 120,4 m² · constr. 1975 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
433 000 $
Rôle antérieur 288 600 $ +50.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076710079200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 300 $
Valeur bâtiment
247 700 $
Rôle antérieur
288 600 $
ID provincial
60013076710079200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
540 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
574 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
5 091
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 37 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 44, rue Devault, Repentigny 2026-06-16 · 903 m · Vendu 550 000 $ (4 418 $/m²) 124,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −9 056 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 561 629 $ Poids 68 % |
| 2 | 375, rue Godbout, Repentigny 2026-05-20 · 861 m · Vendu 550 000 $ (4 842 $/m²) 113,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +16 461 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 584 397 $ Poids 67 % |
| 3 | 20, rue de l'Archevêque, Repentigny 2025-12-17 · 717 m · Vendu 231 500 $ (1 782 $/m²) 129,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +20 543 $ · Ajust. superficie −8 465 $ · Ajust. âge +23 150 $ | 266 728 $ Poids 64 % |
| 4 | 101, rue Lucie, Repentigny 2026-03-26 · 984 m · Vendu 606 000 $ (4 856 $/m²) 124,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +46 280 $ · Ajust. superficie −10 683 $ · Ajust. âge +15 150 $ | 656 747 $ Poids 61 % |
| 5 | 368, rue Gouin, Repentigny 2025-08-25 · 836 m · Vendu 600 000 $ (5 226 $/m²) 114,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie +14 634 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 679 180 $ Poids 55 % |
| 6 | 290, rue Godin, Repentigny 2025-08-12 · 750 m · Vendu 571 000 $ (5 098 $/m²) 112 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 151 $ · Ajust. superficie +21 413 $ · Ajust. âge −2 855 $ | 636 708 $ Poids 55 % |
| 7 | 1, rue Gracia, Repentigny 2026-05-08 · 1.2 km · Vendu 385 000 $ (3 128 $/m²) 123,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −4 222 $ · Ajust. âge +15 400 $ | 401 033 $ Poids 53 % |
| 8 | 113, Lavigne, Repentigny 2025-05-05 · 547 m · Vendu 565 000 $ (4 390 $/m²) 128,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +50 490 $ · Ajust. superficie −18 219 $ · Ajust. âge −22 600 $ | 574 671 $ Poids 53 % |
| 9 | 38, rue Lucie, Repentigny 2026-03-27 · 1.2 km · Vendu 480 000 $ (3 993 $/m²) 120,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +36 658 $ · Ajust. superficie +399 $ · Ajust. âge +31 200 $ | 548 257 $ Poids 53 % |
| 10 | 328, rue Garnier, Repentigny 2025-09-23 · 910 m · Vendu 445 000 $ (3 474 $/m²) 128,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +41 235 $ · Ajust. superficie −13 374 $ · Ajust. âge −4 450 $ | 468 410 $ Poids 52 % |
| 11 | 136, rue de L'Aqueduc, Repentigny 2025-12-10 · 1.1 km · Vendu 620 000 $ (5 415 $/m²) 114,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie +15 974 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 706 493 $ Poids 49 % |
| 12 | 281, rue Garnier, Repentigny 2025-07-03 · 868 m · Vendu 600 000 $ (5 300 $/m²) 113,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +19 081 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 647 737 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.