212 Rue LIEBERT · Repentigny
Valeur estimée
537 200 $
Unifamiliale · 5 783 $/m² · 92,9 m² · constr. 1975 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
426 700 $
Rôle antérieur 286 000 $ +49.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076710228200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 300 $
Valeur bâtiment
241 400 $
Rôle antérieur
286 000 $
ID provincial
60013076710228200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
532 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
545 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
5 089
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 29 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 171, Rue Lavigne, Repentigny 2026-07-16 · 519 m · Vendu 539 000 $ (5 802 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −5 390 $ | 533 610 $ Poids 88 % |
| 2 | 245, rue Gauvin, Repentigny 2026-06-19 · 594 m · Vendu 515 000 $ (5 410 $/m²) 95,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −6 221 $ · Ajust. âge −5 150 $ | 510 123 $ Poids 84 % |
| 3 | 213, rue Gaston, Repentigny 2026-02-16 · 483 m · Vendu 560 000 $ (5 797 $/m²) 96,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +45 945 $ · Ajust. superficie −10 725 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 586 821 $ Poids 82 % |
| 4 | 348, rue Godbout, Repentigny 2026-05-29 · 798 m · Vendu 505 000 $ (5 765 $/m²) 87,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +15 277 $ · Ajust. âge +12 625 $ | 539 270 $ Poids 70 % |
| 5 | 128, rue Ladouceur, Repentigny 2025-08-05 · 313 m · Vendu 590 000 $ (6 108 $/m²) 96,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +48 720 $ · Ajust. superficie −11 299 $ · Ajust. âge −5 900 $ | 621 521 $ Poids 70 % |
| 6 | 38, rue Lavigne, Repentigny 2025-11-11 · 330 m · Vendu 472 500 $ (5 638 $/m²) 83,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +43 731 $ · Ajust. superficie +25 655 $ · Ajust. âge −9 450 $ | 532 435 $ Poids 70 % |
| 7 | 341, Boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-07-28 · 430 m · Vendu 530 000 $ (5 492 $/m²) 96,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 962 $ · Ajust. superficie −9 886 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 545 426 $ Poids 67 % |
| 8 | 50, rue Devault, Repentigny 2026-02-13 · 811 m · Vendu 487 000 $ (5 559 $/m²) 87,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +39 956 $ · Ajust. superficie +14 732 $ · Ajust. âge +9 740 $ | 551 428 $ Poids 66 % |
| 9 | 243, rue Garnier, Repentigny 2026-01-26 · 771 m · Vendu 226 503 $ (2 288 $/m²) 99 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 963 $ · Ajust. superficie −6 978 $ · Ajust. âge −2 265 $ | 238 223 $ Poids 66 % |
| 10 | 102, rue Lucie, Repentigny 2026-03-31 · 924 m · Vendu 530 000 $ (6 023 $/m²) 88 m² · constr. 1970 Ajust. marché +40 476 $ · Ajust. superficie +14 756 $ · Ajust. âge +13 250 $ | 598 482 $ Poids 63 % |
| 11 | 34, rue Lavigne, Repentigny 2025-06-25 · 306 m · Vendu 540 000 $ (6 286 $/m²) 85,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie +22 002 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 598 493 $ Poids 62 % |
| 12 | 305, rue Godin, Repentigny 2025-11-04 · 718 m · Vendu 590 000 $ (5 882 $/m²) 100,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −21 765 $ · Ajust. âge −8 850 $ | 613 991 $ Poids 61 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.