200 Rue LIEBERT · Repentigny
Valeur estimée
547 500 $
Unifamiliale · 5 621 $/m² · 97,4 m² · constr. 1975 · terrain 585,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
585,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
455 500 $
Rôle antérieur 303 600 $ +50.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076710715300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 700 $
Valeur bâtiment
268 800 $
Rôle antérieur
303 600 $
ID provincial
60013076710715300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
544 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
552 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
5 045
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 34 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 213, rue Gaston, Repentigny 2026-02-16 · 469 m · Vendu 560 000 $ (5 797 $/m²) 96,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +45 945 $ · Ajust. superficie +2 319 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 599 864 $ Poids 84 % |
| 2 | 245, rue Gauvin, Repentigny 2026-06-19 · 597 m · Vendu 515 000 $ (5 410 $/m²) 95,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +5 951 $ · Ajust. âge −5 150 $ | 522 295 $ Poids 84 % |
| 3 | 243, rue Garnier, Repentigny 2026-01-26 · 766 m · Vendu 226 503 $ (2 288 $/m²) 99 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 963 $ · Ajust. superficie −1 830 $ · Ajust. âge −2 265 $ | 243 371 $ Poids 70 % |
| 4 | 341, Boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-07-28 · 416 m · Vendu 530 000 $ (5 492 $/m²) 96,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 962 $ · Ajust. superficie +2 472 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 557 784 $ Poids 69 % |
| 5 | 305, rue Godin, Repentigny 2025-11-04 · 735 m · Vendu 590 000 $ (5 882 $/m²) 100,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −8 529 $ · Ajust. âge −8 850 $ | 627 226 $ Poids 65 % |
| 6 | 348, rue Godbout, Repentigny 2026-05-29 · 743 m · Vendu 505 000 $ (5 765 $/m²) 87,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +28 248 $ · Ajust. âge +12 625 $ | 552 241 $ Poids 65 % |
| 7 | 45, rue Marchand, Repentigny 2026-05-14 · 945 m · Vendu 422 000 $ (4 038 $/m²) 104,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +5 321 $ · Ajust. superficie −14 336 $ · Ajust. âge +14 770 $ | 427 755 $ Poids 60 % |
| 8 | 102, rue Lucie, Repentigny 2026-03-31 · 868 m · Vendu 530 000 $ (6 023 $/m²) 88 m² · constr. 1970 Ajust. marché +40 476 $ · Ajust. superficie +28 307 $ · Ajust. âge +13 250 $ | 612 033 $ Poids 59 % |
| 9 | 115, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-01 · 1.1 km · Vendu 304 361 $ (3 312 $/m²) 91,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +3 838 $ · Ajust. superficie +9 108 $ · Ajust. âge +10 653 $ | 327 959 $ Poids 56 % |
| 10 | 9, rue Labadie, Repentigny 2025-08-22 · 743 m · Vendu 349 000 $ (3 346 $/m²) 104,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +28 819 $ · Ajust. superficie −11 544 $ · Ajust. âge +34 900 $ | 401 175 $ Poids 55 % |
| 11 | 140, rue de Vimy, Repentigny 2026-05-01 · 1.0 km · Vendu 595 000 $ (6 670 $/m²) 89,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +27 349 $ · Ajust. âge +5 950 $ | 635 801 $ Poids 55 % |
| 12 | 378, rue Laberge, Repentigny 2026-01-30 · 949 m · Vendu 385 000 $ (3 629 $/m²) 106,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie −15 785 $ · Ajust. âge +0 $ | 404 848 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.