213 Rue LIEBERT · Repentigny
Valeur estimée
514 400 $
Unifamiliale · 5 671 $/m² · 90,7 m² · constr. 1975 · terrain 613,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
613,2 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
388 600 $
Rôle antérieur 261 700 $ +48.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076711174700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 100 $
Valeur bâtiment
200 500 $
Rôle antérieur
261 700 $
ID provincial
60013076711174700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
504 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
532 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
527 000 $
$/m² médian
5 103
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 22 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, rue Lavigne, Repentigny 2026-06-05 · 295 m · Vendu 169 958 $ (1 829 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 143 $ · Ajust. superficie −2 012 $ · Ajust. âge −1 700 $ | 168 389 $ Poids 94 % |
| 2 | 206, rue Latour, Repentigny 2026-06-22 · 288 m · Vendu 562 000 $ (5 972 $/m²) 94,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 087 $ · Ajust. superficie −10 153 $ · Ajust. âge +0 $ | 558 934 $ Poids 93 % |
| 3 | 363, rue Marquis, Repentigny 2026-05-20 · 267 m · Vendu 600 000 $ (6 329 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −12 975 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 591 591 $ Poids 92 % |
| 4 | 171, Rue Lavigne, Repentigny 2026-07-16 · 568 m · Vendu 539 000 $ (5 802 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 382 $ · Ajust. âge −5 390 $ | 527 228 $ Poids 85 % |
| 5 | 12, rue Labelle, Repentigny 2025-12-17 · 360 m · Vendu 484 000 $ (5 210 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +42 950 $ · Ajust. superficie −5 731 $ · Ajust. âge −2 420 $ | 518 799 $ Poids 83 % |
| 6 | 245, rue Gauvin, Repentigny 2026-06-19 · 649 m · Vendu 515 000 $ (5 410 $/m²) 95,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −12 172 $ · Ajust. âge −5 150 $ | 504 172 $ Poids 79 % |
| 7 | 213, rue Gaston, Repentigny 2026-02-16 · 546 m · Vendu 560 000 $ (5 797 $/m²) 96,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +45 945 $ · Ajust. superficie −17 101 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 580 444 $ Poids 76 % |
| 8 | 351, boul. de l'Assomption, Repentigny 2026-01-09 · 597 m · Vendu 635 000 $ (6 621 $/m²) 95,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +58 770 $ · Ajust. superficie −17 216 $ · Ajust. âge −34 925 $ | 641 629 $ Poids 73 % |
| 9 | 38, rue Lavigne, Repentigny 2025-11-11 · 396 m · Vendu 472 500 $ (5 638 $/m²) 83,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +43 731 $ · Ajust. superficie +19 453 $ · Ajust. âge −9 450 $ | 526 233 $ Poids 72 % |
| 10 | 348, rue Godbout, Repentigny 2026-05-29 · 849 m · Vendu 505 000 $ (5 765 $/m²) 87,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +8 936 $ · Ajust. âge +12 625 $ | 532 928 $ Poids 70 % |
| 11 | 50, rue Devault, Repentigny 2026-02-13 · 849 m · Vendu 487 000 $ (5 559 $/m²) 87,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +39 956 $ · Ajust. superficie +8 617 $ · Ajust. âge +9 740 $ | 545 313 $ Poids 66 % |
| 12 | 128, rue Ladouceur, Repentigny 2025-08-05 · 363 m · Vendu 590 000 $ (6 108 $/m²) 96,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +48 720 $ · Ajust. superficie −18 018 $ · Ajust. âge −5 900 $ | 614 802 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.