209 Rue LIEBERT · Repentigny
Valeur estimée
542 700 $
Unifamiliale · 5 792 $/m² · 93,7 m² · constr. 1975 · terrain 707,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
707,4 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
439 900 $
Rôle antérieur 305 700 $ +43.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076711343800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
192 800 $
Valeur bâtiment
247 100 $
Rôle antérieur
305 700 $
ID provincial
60013076711343800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
546 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
535 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
5 092
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 32 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 206, rue Latour, Repentigny 2026-06-22 · 287 m · Vendu 562 000 $ (5 972 $/m²) 94,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 087 $ · Ajust. superficie −1 194 $ · Ajust. âge +0 $ | 567 892 $ Poids 95 % |
| 2 | 16, rue Lavigne, Repentigny 2026-06-05 · 282 m · Vendu 169 958 $ (1 829 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 143 $ · Ajust. superficie +732 $ · Ajust. âge −1 700 $ | 171 133 $ Poids 95 % |
| 3 | 171, Rue Lavigne, Repentigny 2026-07-16 · 549 m · Vendu 539 000 $ (5 802 $/m²) 92,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 321 $ · Ajust. âge −5 390 $ | 535 931 $ Poids 87 % |
| 4 | 12, rue Labelle, Repentigny 2025-12-17 · 341 m · Vendu 484 000 $ (5 210 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +42 950 $ · Ajust. superficie +2 084 $ · Ajust. âge −2 420 $ | 526 614 $ Poids 84 % |
| 5 | 245, rue Gauvin, Repentigny 2026-06-19 · 648 m · Vendu 515 000 $ (5 410 $/m²) 95,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −4 057 $ · Ajust. âge −5 150 $ | 512 287 $ Poids 82 % |
| 6 | 213, rue Gaston, Repentigny 2026-02-16 · 540 m · Vendu 560 000 $ (5 797 $/m²) 96,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +45 945 $ · Ajust. superficie −8 406 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 589 139 $ Poids 80 % |
| 7 | 351, boul. de l'Assomption, Repentigny 2026-01-09 · 607 m · Vendu 635 000 $ (6 621 $/m²) 95,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +58 770 $ · Ajust. superficie −7 284 $ · Ajust. âge −34 925 $ | 651 562 $ Poids 76 % |
| 8 | 128, rue Ladouceur, Repentigny 2025-08-05 · 365 m · Vendu 590 000 $ (6 108 $/m²) 96,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +48 720 $ · Ajust. superficie −8 856 $ · Ajust. âge −5 900 $ | 623 964 $ Poids 69 % |
| 9 | 348, rue Godbout, Repentigny 2026-05-29 · 831 m · Vendu 505 000 $ (5 765 $/m²) 87,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +17 583 $ · Ajust. âge +12 625 $ | 541 576 $ Poids 68 % |
| 10 | 38, rue Lavigne, Repentigny 2025-11-11 · 385 m · Vendu 472 500 $ (5 638 $/m²) 83,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +43 731 $ · Ajust. superficie +27 910 $ · Ajust. âge −9 450 $ | 534 691 $ Poids 67 % |
| 11 | 341, Boulevard de la Rochelle, Repentigny 2025-07-28 · 487 m · Vendu 530 000 $ (5 492 $/m²) 96,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 962 $ · Ajust. superficie −7 689 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 547 623 $ Poids 66 % |
| 12 | 243, rue Garnier, Repentigny 2026-01-26 · 827 m · Vendu 226 503 $ (2 288 $/m²) 99 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 963 $ · Ajust. superficie −6 063 $ · Ajust. âge −2 265 $ | 239 138 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.