380 Boulevard LA ROCHELLE app. 104 app. 104 · Repentigny
Valeur estimée
417 700 $
Autre · 3 959 $/m² · 105,5 m² · constr. 1975 · terrain 443,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
443,1 m²
Frontage
—
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
256 400 $
Rôle antérieur 169 900 $ +50.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
076720473700010030
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
132 900 $
Valeur bâtiment
123 500 $
Rôle antérieur
169 900 $
ID provincial
60013076720473700010030
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
347 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
548 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
5 022
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 11 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 213, rue Gaston, Repentigny 2026-02-16 · 462 m · Vendu 560 000 $ (5 797 $/m²) 96,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +45 945 $ · Ajust. superficie +25 797 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 623 342 $ Poids 76 % |
| 2 | 245, rue Gauvin, Repentigny 2026-06-19 · 611 m · Vendu 515 000 $ (5 410 $/m²) 95,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +27 860 $ · Ajust. âge −5 150 $ | 544 204 $ Poids 72 % |
| 3 | 375, rue Godbout, Repentigny 2026-05-20 · 714 m · Vendu 550 000 $ (4 842 $/m²) 113,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −19 608 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 548 327 $ Poids 71 % |
| 4 | 45, rue Marchand, Repentigny 2026-05-14 · 876 m · Vendu 422 000 $ (4 038 $/m²) 104,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +5 321 $ · Ajust. superficie +2 019 $ · Ajust. âge +14 770 $ | 444 110 $ Poids 69 % |
| 5 | 243, rue Garnier, Repentigny 2026-01-26 · 767 m · Vendu 226 503 $ (2 288 $/m²) 99 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 963 $ · Ajust. superficie +7 436 $ · Ajust. âge −2 265 $ | 252 637 $ Poids 66 % |
| 6 | 378, rue Laberge, Repentigny 2026-01-30 · 914 m · Vendu 385 000 $ (3 629 $/m²) 106,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie −1 089 $ · Ajust. âge +0 $ | 419 544 $ Poids 63 % |
| 7 | 305, rue Godin, Repentigny 2025-11-04 · 765 m · Vendu 590 000 $ (5 882 $/m²) 100,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +15 294 $ · Ajust. âge −8 850 $ | 651 050 $ Poids 63 % |
| 8 | 29, rue Taillon, Repentigny 2026-03-30 · 1.0 km · Vendu 560 000 $ (5 200 $/m²) 107,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie −5 720 $ · Ajust. âge +19 600 $ | 616 648 $ Poids 60 % |
| 9 | 395, rue Jeannine, Repentigny 2026-08-07 · 1.1 km · Vendu 525 000 $ (5 024 $/m²) 104,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 512 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 548 512 $ Poids 59 % |
| 10 | 114, rue Cherrier, Repentigny 2026-06-09 · 1.1 km · Vendu 596 000 $ (5 786 $/m²) 103 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 515 $ · Ajust. superficie +7 233 $ · Ajust. âge +20 860 $ | 631 608 $ Poids 58 % |
| 11 | 368, rue Gouin, Repentigny 2025-08-25 · 690 m · Vendu 600 000 $ (5 226 $/m²) 114,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie −24 303 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 640 242 $ Poids 55 % |
| 12 | 290, rue Godin, Repentigny 2025-08-12 · 777 m · Vendu 571 000 $ (5 098 $/m²) 112 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 151 $ · Ajust. superficie −16 569 $ · Ajust. âge −2 855 $ | 598 727 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.